4K｜國圖館｜大室內40坪｜採光3房｜台中好房

🍊 【地段潛力：文教核心，書香綠意生活圈】 鄰近國立公共資訊圖書館，下樓即享濃厚的人文氣息與寬廣綠地。坐擁中興大學、工學商圈與忠孝夜市，機能發展成熟且地段保值性高。步行 1 分鐘即可達國資圖停車場，完美補足車位需求，讓通勤與生活節奏優雅從容。 🍊 【採光格局：三面採光，絕版室內大空間】 室內近 40 坪的純住尺度，在現代建案中已屬難得。邊間優勢帶動三面採光，讓客廳與三間臥室皆能擁抱自然光感。格局方正且通風極佳，不僅是自住成家的首選，更是追求高坪效、寬敞生活體感者的夢幻逸品。 🍊 【精緻屋況：衛浴開窗，單純住家高品質】 本案具備稀有的雙衛浴開窗設計，有效告別潮濕煩惱，維持空間乾爽清新。社區規劃僅 78 戶，戶數極其單純，並提供 24 小時嚴謹物業管理，確保居住環境的安全性與寧靜度。稀有釋出的單純住家，展現成熟社區的沈穩底蘊。 🍊 【未來價值：高 CP 入主，彈性空間無限】 以親民總價入主南區核心，享有新成屋無法企及的實坪空間。無論是作為精緻自住，或是看準國圖館特區的收租潛力進行空間再規劃，其高坪效與低總價優勢，皆是資產配置與質感生活的最佳平衡點，誠摯邀請您親自鑑賞。 🏠買房委託帶您買對不買貴 🌾信任委託、誠摯服務🌾 🌾心動預約帶看： 台慶不動產經紀 葉先生 📲手機：0981-095680(即line) 🌾中市經紀（114）字第00616 吳靜玫 🌾盛利開發建設有限公司 🌾台慶不動產台中水湳經貿加盟店 🌾買賣不動產、土地，各式不動產財稅問題及規劃， 🌾我們免費提供： 🌾房屋出售、出租廣告及網路行銷 🌾不動產鑑價、行情諮詢 🌾繼承、遺產稅問題諮詢 🌾稅務、政府規定費用諮詢 🌾資產配置規劃 🌾房地產週邊廠商轉介諮詢 ▪️以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準▪️