4K🏙大雅乙工｜千坪三照｜企業總部｜台中好房

4K🏙大雅乙工｜千坪三照｜企業總部｜台中好房 #大雅廠房 #千坪基地 #合法三照 #乙工廠地 #企業總部 一一一一一一一一一一一一一一一一 ✨ 物件亮點 🏭 基地達1503坪超大面寬，乙工用地建蔽率70%極高坪效。 📜 具備合法三照（工登、營登、稅籍），企業合規營運首選。 🏗 合法鋼構廠辦，消防電力設備配置完善，買地送千坪建物。 🏢 289坪四層豪華電梯辦公室，行政、會議、宿舍機能一體化。 📦 851坪電梯廠區及倉儲空間，實際使用空間超過1300坪。 🚛 頂級物流動線設計，大面寬基地利於大型貨櫃車輕鬆迴轉。 🅿️ 專屬禮賓及員工停車位規劃，展現大器且專業的企業門面。 💎 鄰近大雅工業聚落，銜接中科與水湳經貿園區，戰略位置極佳。 💰 單坪價格約40萬入主，具備極高資產保值性與抗跌實力。 一一一一一一一一一一一一一一一一 📋 物件明細 💰 總價｜61200 萬 📐 建坪｜1220.152 坪 🌏 地坪｜1503.122 坪 🛏 格局｜廠房辦公室 🏢 樓層｜1 ~ 3 / 3 🏠 類型｜乙種工業廠房 🏡 社區｜大雅乙工合法廠辦 📍 地址｜台中市大雅區前村路 一一一一一一一一一一一一一一一一 🍎 [1]：坐落於大雅前村路工業聚落，地理位置極其優越，能迅速連接國道一號大雅交流道與台74線快速道路。此區身處中科、水湳經貿園區與大雅市區交匯點，人才招募容易且周邊產業供應鏈完整，商業機能與工業配套齊全。 🍎 [2]：基地形狀平整且擁有稀有大面寬優勢，建築採高品質鋼構設計，結構穩健且內部動線靈活。1220坪建物包含獨立電梯辦公棟與大型生產倉儲區，能有效區分行政與生產動線，大幅提升企業整體的營運與物流效能。 🍎 [3]：全案符合合法三照標準，免去企業遷入後的合規風險。內部配置完善的消防機房、重電系統與自來水設施。特別規劃的四層豪華辦公室與宿舍空間，提供如飯店般的辦公環境，是市場上少見的高品質、高規格廠辦合一物件。 🍎 [4]：大雅地區工業用地供給極為稀缺，本案以單坪約40萬的行情價釋出，幾乎等於買地送合法建物。隨著中科效應持續外溢與水湳經貿區發展，此類大面積且合規的乙工資產未來增值空間巨大，是大型企業擴廠或資產配置的首選。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號