4K🏙文心威秀｜挑高樓中樓｜捷運三房｜台中好房

4K🏙文心威秀｜挑高七米樓中樓｜捷運三房｜台中好房 #文心威秀 #樓中樓 #捷運宅 #北屯買房 #挑高美宅 一一一一一一一一一一一一一一一一 ✨ 物件亮點 🏢 罕見挑高約 7 米樓中樓設計，空間感極致通透，豪宅氣派無壓迫感。 📐 增建約 7 坪，實際使用坪數高達 35 坪，超大空間滿足全家人需求。 🛋 五年內精緻新裝潢，屋況維持極佳，省下高額裝修預算與施工等待期。 🚇 捷運四維國小站步行僅約 5 分鐘，正捷運生活圈，交通保值性最強。 🍽 坐落北屯核心軸線，緊鄰北平、昌平雙商圈，下樓即享超強生活機能。 ☀️ 高樓層通風採光一流，視野開闊，室內格局方正且動線規劃流暢。 🛡 社區管理完善且指名度高，24小時保全守護，居住安全有保障。 🚗 附設坡道機械車位，於繁華的文心路段解決愛車停放煩惱。 一一一一一一一一一一一一一一一一 📋 物件明細 💰 總價｜1498 萬 📐 建坪｜42.426 坪 🌏 地坪｜2.938 坪 🛏 格局｜3 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層｜9 / 23 樓 🏠 類型｜大樓 🏡 社區｜文心威秀 📍 地址｜台中市北屯區文心路四段 一一一一一一一一一一一一一一一一 🍎 [1]：坐落於北屯區文心路四段，是台中最核心的捷運生活帶。步行僅 5 分鐘內即可抵達捷運四維國小站，周邊圍繞北平、昌平與崇德三大指標商圈，生活機能從日常採買到名店餐飲一應俱全，是北屯地段價值的代名詞。 🍎 [2]：本案最具亮點的是 7 米挑高的樓中樓格局，展現了室內空間的立體層次感與視覺張力。增建後實際使用坪數可達 35 坪，讓原本的三房配置更顯寬綽。5 年內的新裝潢賦予空間現代美感，讓高坪效與設計感並存。 🍎 [3]：社區「文心威秀」以優質管理著稱，9 樓的高度剛好避開道路喧囂，並確保了極佳的採光效果。屋內現況極佳，幾乎不需要大幅度整理即可入住。主建物近 25 坪的紮實坪數，在現今公設比偏高的新建案中顯得更具實住優勢。 🍎 [4]：在捷運綠線沿線，以此總價能入主室內 35 坪的使用空間，實屬極稀有的高 CP 值物件。隨著北屯路段機能不斷升級，捷運宅的保值與增值潛力無庸置疑，非常適合追求大空間的家庭首購族或換屋族，先求有再求好、一次到位。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號