❣️賣厝明明❣️台北第一環核心｜晶麒低總地標宅

✨ 物件亮點 這戶位在萬華西門核心圈，屬於台北市中心第一環的國門樞紐地段， 同時享有 西門、北門、北車 三大核心生活圈優勢， 不只是住得方便，更是把資產放在台北最精華的位置。 💎 低總價入主北市核心 輕坪數、低總價，對首購、自住、收租、置產都很有吸引力。 捷運站旁的輕坪數住宅，一直都是市場上最受歡迎的產品之一， 現在享受交通便利，未來不論出租或轉手都更具彈性。 💎 格局方正、空間好規劃 室內格局方正，使用效率高，容易依照個人生活方式做出舒適配置。 有限坪數做出完整機能，住起來比想像中更寬敞。 💎 高樓層採光佳、通風舒適 位於16樓，採光、通風條件好，整體居住感清爽舒服。 屋況漂亮，屋主用心維護，可輕鬆入住。 💎 衛浴附浴缸 下班回家泡個澡，讓忙碌生活多一點放鬆與儀式感。 📍 地段優勢｜台北第一環核心三角・國門樞紐地帶 這戶最大的價值，在於它不是單純位在萬華， 而是位於 西門 × 北門 × 北車 所構成的台北第一環核心。 這個位置的生活方式非常迷人： 從在地到國際，什麼都有。 有 西門商圈的流行時尚、 有 艋舺的人文風情、 也有 河濱公園的天高地闊。 下班後可以逛街、看電影、吃美食、散步、騎單車， 從繁華商圈一路走進城市風景， 轉動屬於自己的城市萬花筒， 這正是住在北市核心最迷人的地方。 🚇 交通機能｜四線交通＋市心移動效率超強 💎 西門站 步行約10分鐘（雙線交會） 💎 小南門站 步行約14分鐘 💎 龍山寺站 步行約8分鐘 💎 萬華火車站 步行約8分鐘 「捷運＋台鐵＋站前樞紐」一次到位， 不論日常通勤、跨區移動、轉乘出差都相當有效率。 實際從 龍山寺捷運站3號出口 沿康定路步行過來， 大約7分鐘左右即可抵達，沿途大多有騎樓， 即使下雨天也算好走，生活便利性很高。 🛍 生活機能｜西門商圈＋家樂福＋市場一次滿足 💎 近 桂林家樂福 💎 近 西門商圈 💎 近 直興市場 周邊商家成熟，餐飲、小吃、採買、日常補給都很方便。 住在市中心，不只是快， 而是能把生活過得很從容。 🏢 社區介紹｜台北晶麒・萬華西區指標地標宅 台北晶麒 是萬華西區少數具代表性的地標型建案， 以 大街廓基地、三面臨路、近百米量體氣勢， 在西區天際線中擁有很高辨識度。 💎 鋼骨制震地標建築 採 SC 鋼骨制震結構，安全性更有保障， 地震來時更能守護財產與居住安全。 💎 5米2挑高百坪精品大廳 大廳採高挑設計，搭配水晶燈、精品家具與畫作， 整體空間質感非常有記憶點，回家就像走進飯店。 💎 飯店式物業管理 接待櫃台、專業服務、代辦協助， 從會館安排、訪客接待到日常行政， 都有訓練有素的服務團隊協助，真正住出五星級飯店感。 ☕ 公設規劃｜住在這裡，就像每天都在飯店裡 二樓規劃多元公設，生活娛樂一次到位： ✨ 咖啡輕食廳 ✨ 宴會包廂 ✨ 交誼廳 ✨ 閱覽室 ✨ 家庭劇院 ✨ Lounge Bar ✨ KTV歡唱室 ✨ 健身房 平常在家就能享受聚會、休閒、運動與娛樂， 不用出門，生活質感就已經拉滿。 🌃 頂樓設施｜空中花園＋天際泳池，把城市美景變成日常 社區頂樓規劃 空中花園、景觀泳池、SPA與休憩空間， 高空視野非常迷人。 遇到像大稻埕煙火這類大型活動時， 站在頂樓看出去，整片天際線就是最驚艷的風景。 這種感動，不是每個社區都能擁有。 🏡 居住價值｜低總價、好出租、好置產 輕坪數住宅向來是置產市場的熱門產品， 因為門檻相對親民，出租也容易。 這類型產品的優勢就在於： ✅ 自住方便 ✅ 付款壓力相對輕 ✅ 容易出租 ✅ 未來轉手彈性高 對想存下人生第一桶金的人來說， 買房不只是居住，更是一種有紀律的資產累積方式。 🎓 學區 💎 老松國小 💎 龍山國中 📌 為什麼這戶值得看？ 因為它同時具備： ✔ 台北第一環核心地段 ✔ 西區門戶計畫與站前發展利多 ✔ 晶麒地標社區＋飯店式管理 ✔ 高樓採光佳、屋況漂亮 ✔ 浴缸、格局方正、機能完整 ✔ 公設豐富、頂樓泳池空中花園 ✔ 捷運、台鐵、商圈、市場一次到位 ✔ 低總價即可入主台北市核心 📞 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋討論價格 國門第一環核心＋西區發展題材＋飯店式地標社區＋高樓採光， 這種條件在西門萬華核心圈真的不常見。 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託百位業務聯合銷售⭕ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ ❁只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 ❁避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) ❁賞屋請找 饒明明 ❁電話：0925027565 ❁LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。