❣️賣厝明明❣️中正電梯四房｜和平西路林蔭面寬2樓

🍎【中正電梯精美四房｜稀少釋出】🍎 ✨ 本戶特色 🌟 16米陽光林蔭大面寬，面和平西路林蔭大道，採光明亮、視野舒服，回家就有開闊感。 🌟 格局方正、空間好規劃，四房配置完整，不論家庭自住、書房、兒童房、孝親房都很好安排。 🌟 主＋陽台約31.33坪，室內使用空間相當實在，以37.35坪權狀來看，住起來非常有感。  🌟 電梯2樓稀有釋出，免爬高，對長輩、小孩與家庭日常都更友善。 🌟 屋況佳，可直接入住，省去大量整理與裝修時間。 🌟 一層三戶，住戶單純，居住品質更安穩。 🌟 屋主誠意售屋，歡迎預約現場賞屋。 🌟 中正區電梯四房本就少見，2樓產品更是市場稀少釋出。 🏢 社區介紹｜陸陸大廈 本案陸陸大廈為和平西路一段上的電梯華廈型社區。 社區為 8樓華廈產品，本戶位於 2樓，進出方便，又能享有電梯住宅的便利性。以目前市場來看，中正區這類 電梯華廈＋四房＋低樓層 的組合並不常見。 陸陸大廈這類型產品，最大的優勢就在於： ✅ 比公寓更方便：有電梯，長輩、小孩出入更輕鬆 ✅ 比大樓更實在：室內使用空間感更明顯 ✅ 一層戶數不多：居住單純，隱私性較佳 ✅ 社區管理完善：可代收包裹、信件，日常更省心 對很多家庭客來說，這不是單純買房，而是買一個「住起來剛剛好的生活節奏」。 📍 地理位置優勢｜中正區核心，兼具綠意、人文與機能 本案位於 中正區和平西路一段，屬台北市核心成熟生活圈，最大特色就是： 交通方便、生活成熟、綠地多、人文氣息濃。 🌿 綠意生活很加分 鄰近 植物園 與 中正紀念堂，在台北市中心能同時享有大片綠地與散步空間，非常難得。 不論晨跑、散步、親子活動，或只是下班後想透透氣，都很方便。 🎨 人文氣息濃厚 和平西路一帶本來就屬於城南人文生活圈，周邊帶有歷史街廓、藝文氛圍與文化感，居住環境不只是便利，更有生活質感。 🛍 生活機能成熟 鄰近 古亭商圈，周邊餐飲、小吃、咖啡廳、超商、日常採買都方便，學校與醫療設施也齊全，對家庭自住相當友善。 🚇 交通便利 捷運步行約10分鐘，另有多條公車路線可選擇，和平西路本身也是台北市重要幹道之一，往中正、大安、萬華、台北車站方向移動都很方便。 🏠 空間優勢｜四房配置，真正適合家庭長住 現在市場上很多物件看似坪數不小，但真正能規劃到 4房2廳2衛 的並不多。 本戶不只房數完整，空間也方正，實際使用很有感。 ✅ 可規劃主臥＋小孩房＋書房＋客房 ✅ 有兩套衛浴，家庭成員使用更方便 ✅ 客餐廳空間分明，生活動線清楚 ✅ 適合首換屋、三代同堂或有孩子的家庭 💎 為什麼這戶值得看？ 因為它同時具備： ✔ 中正區門牌 ✔ 和平西路林蔭大面寬 ✔ 陸陸大廈電梯華廈 ✔ 2樓免爬高稀有釋出 ✔ 4房完整格局 ✔ 主＋陽31.33坪，空間實在 ✔ 社區管理完善 ✔ 屋主誠意售屋 這種條件不是市場上天天都有，尤其是想找 市中心、電梯、四房、低樓層 的買方，看過就會知道這戶的稀有性。 📲 稀少釋出，歡迎預約賞屋 中正區電梯四房＋2樓產品不多見，屋主誠意售屋，喜歡請把握。 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。