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地址
高雄市前鎮區林森四路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡2年
管理方式物業管理
格局3房2廳2衛
座向坐東北朝西南
管理費$3,593 / 月
樓層18 / 29 樓
公設比--
房貸參考$70,446 /月

坪數說明

建物 55.35 坪
主建物24.65 坪
附屬建物5.88 坪
共同使用15.1 坪
其他 -- 坪
土地3.38 坪

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2,598 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    3房2廳2衛
    • 建物
      55.35 坪
    • 單價
      46.9 萬
    • 樓層
      18 / 29 樓
    • 屋齡
      2 年
特色描寫
24坪三房景觀採光戶,現況為2房,可另行規劃 位於大遠百.新光三越.高雄SOGO三大精品百貨 三多商圈與中華商圈,帝王生活圈,精品地段 住宅與飯店分棟共構,由日本大倉日航酒店管理 近高雄市總圖書館.勞工公園,提升休閒生活 公設:大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 瑜伽教室 曬被區 Lounge Bar 遊戲區 此案件為專任委託!! 請電話預約立即安排賞屋,讓奕淳為您服務奕淳從事房仲業第8年,在各大自媒體平台擁有超過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥),具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿,秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶,讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶,買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導,獨家創新的銷售風格深植客戶的內心,絕對值得您的信任 🏆113年度全台集團經營評鑑特優🏆113年度全台集團店業績傑出獎 🏆112年台慶集團全台業績第六名 🏆112年台慶集團當月業績人效第一名 🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名 🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名 🏆109年全國店總業績傑出獎績優【服務項目】✔️市場行情查詢✔️原有買方配對✔️精準物件分析✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商✔️誠實告知,先誠實再成交的理念✔️不動產相關問題隨時為您解答✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢­­­­_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下1.  契稅 (政府核定房屋現值6%)2.  代書費16000元 (買賣雙方各8000元)3.  設定規費 (設定金額1/1000)4.  銀行開辦費5.  地震險、火災險 (銀行規定投保)6.  履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)7.  銀行設定費 (有貸款才需要支付)8.  買方仲介服務費 (成交價2%)★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣★您的一通電話,奕淳使命必達本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 💎王奕淳店長☎圓夢專線0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331 📍┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 📍┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 📍┃高市地政籍字第10930381700號 📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號
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