4K🏙北屯｜巴黎第六區｜雙衛開窗｜台中好房

4K🏙北屯｜巴黎第六區｜雙衛開窗｜台中好房 #捷運文心崇德站 #邊間大兩房 #百萬裝潢 #獨立平面大車位 #低於社區均價 【物件亮點】 🏙 正文心路黃金門牌，緊鄰崇德路商圈，地段保值性強。 🚶 捷運生活圈的核心，步行約 500 公尺即達文心崇德站。 ☀️ 邊間格局規劃，主附建物達 20.35 坪，空間方正好利用。 🛁 罕見大兩房配置雙衛浴，且全數對外開窗，乾爽不潮濕。 🌲 位置處於後棟，開窗即見樹梢綠意，靜謐不受捷運干擾。 ✨ 室內擁有百萬質感裝潢，屋況維持極佳，可直接拎包入住。 🚗 電梯旁獨立平面大車位，進出方便，愛車停放更安心。 💰 低於社區均價 45-52 萬行情，本戶僅約 39 萬，極具價格優勢。 【物件明細】 💰 總價｜1,498 萬 📐 建坪｜38.42 坪 🌏 地坪｜3.366 坪 🛏 格局｜2 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層｜3 樓 / 共 22 樓 🏠 類型｜大樓 🏡 社區｜巴黎第六區 📍 地址｜台中市北屯區文心路四段288號 【深度分析 (🍊 職人視角區)】 🍊 [1]：本物件位於北屯區最精華的文心與崇德路交界附近，周圍北平、天津、崇德三大商圈環繞，生活機能極其強大。走路即可抵達捷運綠線文心崇德站，無論是日常通勤或是前往市中心，皆享有極速的交通便利性。 🍊 [2]：室內規劃展現高坪效設計，邊間優勢帶來的採光與對流，讓生活空間顯得寬闊通透。尤其是兩房格局卻擁有兩套皆開窗的衛浴，這在現今新建案中幾乎是奢侈的配置，解決了小家庭早晨搶廁所或潮濕通風的痛點。 🍊 [3]：屋主對於生活品質有高度追求，斥資百萬的裝潢不僅美觀，更在細節處展現職人等級的維護水準。位於低樓層後棟的特殊位置，反而避開了文心路主幹道的喧囂，擁有了面對中庭樹梢的綠意與靜謐，是名副其實的鬧中取靜。 🍊 [4]：從投資與置產角度看，本案開價明顯低於社區近期 45-52 萬的成交均價，單價僅約 39 萬，不僅是社區內的入手首選，在崇德捷運商圈同級物件中亦具備極強的競爭力，無論是自住或長期資產配置，都是極為推薦的標的。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號