4K🏙北屯｜四月泊樂｜精裝三房｜台中好房

✅社4K🏙北屯｜四月泊樂｜精裝三房｜台中好房 #北屯首購推薦 #大城四月泊樂 #九年國教學區 #輕屋齡美宅 #高 CP 值成家 【物件亮點】 ✨ 屋齡僅 4.5 年，大城建設品牌保證，室內精裝潢可直接入住。 🏫 廍子國小、國中優質學區，步行即可抵達，九年免接送最輕鬆。 🛍 緊鄰景賢、東山、軍功三大熱門商圈，食衣住行採買一應俱全。 🏥 近中國醫 BOT 醫療園區預定地，未來享有頂尖醫療照護與增值。 🎠 社區公設豐富，包含中庭花園、健身房、親子遊戲區，質感極佳。 ☀️ 落地窗朝南帝王座向，冬暖夏涼，室內採光均勻通透。 🏠 適合新婚、育兒家庭，總價門檻友善，是北屯入手的絕佳時機。 🚗 隨屋附帶車位，社區出入動線流暢，滿足現代都會通勤需求。 【物件明細】 💰 總價｜1,198 萬 📐 建坪｜34.224 坪 🌏 地坪｜5.19 坪 🛏 格局｜3 房 2 廳 1 衛 🏢 樓層｜4 樓 / 共 12 樓 🏠 類型｜大樓 🏡 社區｜大城四月泊樂 📍 地址｜台中市北屯區景賢路58號 【深度分析 (🍊 職人視角區)】 🍊 [1]：本物件位於北屯區快速崛起的廍子重劃區，這裡以高綠覆率與整齊的街廓著稱。緊鄰景賢路林蔭大道，周邊匯集了三大成熟商圈，更由於靠近未來中國醫藥大學附設醫院的 BOT 案，為此區的生活便利性與未來房價撐起強力的保護傘。 🍊 [2]：室內格局規劃相當紮實，16 坪的主建物空間透過精準的裝潢配置，將三房機能發揮得淋漓盡致。落地窗朝向正南方，這在台灣氣候中是最受歡迎的方位，確保了室內四季如春的舒適度，是注重居家體感的買方首選。 🍊 [3]：社區由大城建設開發，整體公設維護相當到位，特別是針對親子與家庭互動空間的設計，完美契合年輕首購族的期待。176 戶的規模適中，既能維持優質的管理品質，又能分攤合理的管理費支出，居住品質與成本取得極佳平衡。 🍊 [4]：在北屯房價普遍站上 4 字頭、5 字頭的現況下，1,198 萬能買到屋齡不到 5 年且有裝潢的三房物件，確實是極具競爭力的「親友件」。隨著學區人口穩定移入，這類具備學區與商圈雙重優勢的標的，其抗跌性與保值力絕對值得肯定。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號