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地址
新北市新莊區榮華路一段 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡5.2年
管理方式物業管理
格局2房1廳1衛
座向坐北朝南
管理費$2,692 / 月
樓層10 / 14 樓
公設比26.5%
房貸參考$55,804 /月

坪數說明

建物 24.81 坪
主建物10.96 坪
附屬建物1.69 坪
共同使用6.58 坪
其他 -- 坪
土地3.22 坪

車位

類型坡道機械
車位管理$600 / 月

🔒專任獨家|副都心10樓挑高2房休旅車位

2,058 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房1廳1衛
    • 建物
      24.81 坪
    • 單價
      83 萬
    • 樓層
      10 / 14 樓
    • 屋齡
      5.2 年
特色描寫
🌿 重劃區核心 × 濕地公園綠意 基地約244坪、14層規劃,全社區僅54戶,一層4戶,戶數單純,居住品質穩定。 鄰近 塭仔底濕地公園(約1.6公頃),城市中少見的大尺度綠意空間,日常散步、慢跑、親子活動都在生活半徑內。 步行可達捷運新莊副都心站、宏匯廣場,商場機能、交通便利性一次到位,生活節奏剛剛好。 ⸻ 🌞 10樓高樓層|採光穿透 × 通風流暢 本戶位於14樓建築中的10樓,高度優勢明顯。 樓板挑高3米35,空間立體感強烈,沒有走道浪費,動線俐落乾淨。 陽光可從臥榻、主臥、陽台一路延伸至客廳,整體通透感極佳。 白天自然光充足,空氣流動順暢,居家氛圍明亮而舒服。 ⸻ 🏫 熱門明星學區 學區屬在地口碑學校: ▸ 昌平國小(雙語) ▸ 頭前國中(額滿學校) 對重視教育資源的家庭而言,是長期持有的重要加分條件。 ⸻ 🍳 實用生活機能到位 ▸ 天然瓦斯+廚房爐具,烹飪便利 ▸ 工作陽台寬敞好運用,洗曬效率高 ▸ 通風條件佳,衣物快速乾爽 生活細節成熟,不只是格局漂亮,而是真的好住。 ⸻ 🚗 休旅車位+訪客便利 附坡道B1的電腦式休旅車位(高度約1.85米)。 社區另規劃固定機車位。 對面即有 Times 收費停車場,親友來訪也輕鬆安排。 ⸻ 📈 自住舒適 × 投資穩定 副都心重劃區核心、捷運+商場+公園三軸交會。 無論自住、出租或未來轉售,流動性與市場接受度皆佳,是兼顧生活品質與資產配置的選擇。 ⸻ 📌 溫馨提醒 591留言有時無法即時回覆,可能會有時間落差,歡迎任何時間直接來電聯絡,效率更快。 ⸻ 🏡 專屬您的房產經紀,時刻為您著想 ✨ 蕭昆霖 Ike 🔗 https://mysc.cc/kunlin   📱 Mobile:0939-801-000 📬 LINE ID:kunlin — ▪ 住商不動產-台北內湖加盟店(創始店) ▪ 內湖房屋仲介有限公司 ▪ 營業員證號:(96)登字第096143號
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