奕哥推薦🏆高大特區實登甜甜價三房平車

✨ 高大生活圈 × 未來增值核心 × 現在進場最佳時機 坐落於楠梓最具發展潛力的「高雄大學特區」，本案位於大學二十九路黃金軸線，周邊新案林立、機能成熟，是近年高雄房市最受關注的核心區域之一。 👉 同路段新案成交單價已站上 34～42萬／坪區間，顯示區域價值穩定上升 🌿 區域價值｜為什麼這裡會漲？ 🎓 高雄大學特區核心 鄰近 高雄大學萬坪校園 高素質人口聚集（教師、科技人才、年輕家庭） 居住環境單純、街廓整齊 🌳 綠地與生活共存 後勁溪、公園綠帶、濕地景觀環繞 低密度開發，生活品質遠高於市區 🚗 交通未來性強 台17線、新台17線串聯南北 未來捷運與產業進駐持續加持 💎 三大核心賣點（成交關鍵） ① 📍 地段王者 大學二十九路 = 高大特區主幹道 👉 新案集中、保值性最高的一條路 ② 🚗 空間價值 ✔ 大空間 ✔ 有平車 ✔ 可自住＋置產＋未來轉手 👉 一次滿足三種需求  1  位於楠梓高大特區核心，精華地段                    鄰近高大商圈、藍田商圈、右昌商圈               2  生活機能成熟，周邊全聯、燦坤、                       超商一應俱全，日常採買超方便 3  鄰近高雄大學、科技園區，就業人口穩定 4  正三房格局方正，空間好規劃，自住 5  公設完善，24小時保全管理，安全有保障。 6  交通動線便利，南來北往輕鬆銜接 ⚡奕哥推薦⚡ Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ 請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務 奕淳從事房仲業第9年，在各大自媒體平台擁有超 過6百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿，秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任 🏆113年度全台集團經營評鑑特優 🏆113年度全台集團店業績傑出獎 🏆112年台慶集團全台業績第六名 🏆112年台慶集團當月業績人效第一名 🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名 🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名 🏆109年全國店總業績傑出獎績優 【服務項目】 ✔️市場行情查詢 ✔️原有買方配對 ✔️精準物件分析 ✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商 ✔️誠實告知,先誠實再成交的理念 ✔️不動產相關問題隨時為您解答 ✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢 ­­­­_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下 1.  契稅 (政府核定房屋現值6%) 2.  代書費16000元 (買賣雙方各8000元) 3.  設定規費 (設定金額1/1000) 4.  銀行開辦費 5.  地震險、火災險 (銀行規定投保) 6.  履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000) 7.  銀行設定費 (有貸款才需要支付) 8.  買方仲介服務費 (成交價2%) ★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋 房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣 ★您的一通電話，奕淳使命必達 本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書 榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 💎王奕淳店長 ☎圓夢專線:0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331 📍 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 📍 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 📍 ┃高市地政籍字第10930381700號 📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號