收租自住皆宜！12期高樓朝南景觀2房

📢 物件亮點搶先看： ✨ 燙金地段！緊鄰秋紅谷、新光遠百，商圈百貨公園一次到位，生活品質有感提升！ ✨ 絕美視野！稀有高樓層「朝南」景觀戶，採光通風極佳，室內明亮陽光充足！ ✨ 菁英學區！近上安國小、至善國中，九年國教免接送，家長省心又放心！ ✨ 雙效資產！依區域行情推估，月租可達 3萬~3萬2，自住享受、收租抗通膨皆宜！ ☀️【高樓層朝南景觀，室內明亮舒適】 買房首選「朝南」座向！本戶位居高樓層，擁有絕佳的景觀視野與無敵棟距。 室內採光與通風條件極佳，白天陽光充足免開燈。屋況精美溫馨，格局規劃無浪費，讓您每天回到家都能享受最放鬆、最舒適的居住氛圍 🌿。 🛍️【秋紅谷新光生活圈，地段就是價值】 坐擁西屯最無可挑剔的精華地段！ 緊鄰「秋紅谷生態公園」、「新光三越」與「大遠百」。下樓散步即可抵達綠意公園與頂級購物中心。商圈、百貨、休閒娛樂一次到位，讓您的生活品質迎來最有感的尊榮升級 ☕。 🚗【極速交通樞紐，南來北往好便利】 交通網絡四通八達，出門就是極速動線！ 鄰近「74號快速道路」與「國道一號」交流道。無論是通勤上班、往返中科園區，或是假日南來北往出遊，都能享受最順暢、最便捷的交通優勢 🚘。 🎓【上安至善雙學區，九年國教免接送】 為孩子的未來預約最棒的環境！ 緊鄰優質的「上安國小」與「至善國中」，九年國教近在咫尺，孩子走路上學超輕鬆，家長免去每日接送的辛勞，完美兼顧工作與家庭 📚。 💰【月租上看3萬2，自住收租兩相宜】 進可攻、退可守的絕佳雙效資產！ 憑藉著 12 期的燙金地段與高質感的小豪宅規劃，依區域行情推估，月租金約可達 30,000 ~ 32,000 元。無論是單身貴族、小家庭買來自住，或是投資客置產收租，都是您最強的抗通膨金雞母 💸。 💡 12期秋紅谷＋朝南高樓＋月租3萬起 = 絕對秒殺件！ 高CP值精美小豪宅極稀有釋出，誠摯邀請您親臨鑑賞這份質感與潛力！ ---------------------------------------------------------------------------- 🏡 買房賣房的人生大事，讓我陪您安心走過！ 💛找房子總是看到眼花撩亂？網路上真假房源難辨，好物件總是一眨眼就賣掉？ 這些煩惱，通通交給我來為您解決！ 🔍 【專屬買屋顧問】 不必再眾多售屋網慢慢找，看得眼花撩亂！其實找對人帶路，比自己尋覓更快。只要告訴我您的需求，我為您精準篩選、客觀評估，把時間留給最適合您的家。市場上所有廣告物件，我都能為您查詢、安排專業帶看！ 📊 【全方位售屋管家】 賣房不只是掛牌，從「屋況建議與維護」、「精準行銷曝光」到「稅務理財規劃」，我為您提供一條龍的專業服務，讓您的愛屋順利、漂亮地成交！ 💎 【最強大的銷售後盾】 「一家委託，四大品牌、上萬名菁英業務共同為您聯賣！」 讓您的房子獲得最大曝光，買賣更有效率。 💡 我始終相信，用心對待每一位客戶，把您的家當成自己的家來守護，才是最真誠的服務。 📞 有任何房地產相關問題（行情查詢、稅務試算），都歡迎隨時加 LINE 或來電聊聊，我都在！ 😊 看屋專線☎️：陳耀生 0919-805-340👈加Line找到我 營業員證號：(101)登字第214410號 🏆聚利地產有限公司 經紀人99(登)北市經證字第01621號