中正區|古亭捷運步行3分|一樓+地下室使用彈性高

💰售3988萬💰 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 🏡【中正區|古亭捷運步行3分|一樓+地下室使用彈性高✨】 中正區核心｜古亭捷運 × 同安街生活圈 位於中正區晉江街靜巷內，步行約3分鐘可達 古亭站 交通便利，鬧中取靜。 鄰近師大、台大生活圈，結合同安街商圈，餐飲、咖啡與日常採買齊全，生活便利性高。 🏠 物件特色 ✔ 一樓公寓，免爬樓梯，長輩友善 ✔ 室內約31坪，大空間好規劃 ✔ 附地下室空間，使用彈性高 ✔ 客廳寬敞，空間開闊 ✔ 靜巷住宅，居住品質佳 👉 一樓＋地下室＝台北少見配置 📍 生活機能 ✔ 古亭捷運站步行約3分鐘 ✔ 同安街商圈生活圈成熟 ✔ 師大 / 台大生活範圍 ✔ 河濱公園、紀州庵綠地 💡 使用與發展性 ✔ 自住（免爬樓梯） ✔ 工作室 / 個人空間 ✔ 出租規劃 ✔ 長期持有（都更潛力） 👉 中正區一樓產品，具備土地價值支撐 💎價值 中正區 × 古亭捷運 × 一樓 這樣的條件，在市場上本就稀少。 這不只是住宅，而是兼具使用性與長期價值的資產。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ☎️０４－２３８０８６６８☎️ 🏡永義房屋南屯大墩國小加盟店🏡 🏡君品不動產開發有限公司🏡 🏡經紀人：江雯(107)中市經紀字第00489號🏡