(阿龍帶你買好房)北大特區獨家麗寶世紀館

🏡 北大特區｜獨家麗寶世紀・高質感 2+1 房・可改回 3 房・含坡平車位 位在北大特區核心、學成路旁的《麗寶世紀館》，社區質感佳、住戶水準高，是區域內相當知名的指標建案。 這間位於 11 樓的 2 房格局（可輕鬆恢復 3 房），採光通風佳、屋況乾淨明亮，加上完整公設與 24 小時管理，無論自住、首購、或小家庭換屋都非常適合。 目前為空屋，隨時可看、可立即入住，附坡道平面車位更是北大特區難得的優勢。 ✨ 物件亮點 • 北大特區知名建案：社區規劃完整、住戶素質佳，管理嚴謹。 • 格局方正、採光通風佳：現為 2 房，可依需求恢復 3 房，彈性高。 • 11 樓視野舒服：樓層佳、噪音低、生活品質高。 • 公設豐富：中庭花園、社區空間完善，居住舒適度高。 • 坡道平面車位：含車位 180 萬，停車便利、安全性高。 • 空屋好規劃：無需整理即可入住，裝潢彈性大。 📍 生活機能與環境 • 學區完整：桃子腳國小、桃子腳國中 • 公園綠地：兒三公園步行可達 • 交通便利：多線公車、快速連接北大特區生活圈 • 生活氛圍佳：環境單純、街廓整齊、社區密度低，適合家庭居住 🏢 基本資訊（依據文件內容撰寫） • 地址：新北市樹林區學成路 651 號 11 樓 • 社區：麗寶世紀館 • 總價：2,388 萬（含坡平車位） • 登記坪數：53.34 坪 • 主建物 25.337 坪 • 附屬建物 3.914 坪 • 公設 12.116 坪 • 車位 11.975 坪（坡道平面 B2-459） • 格局：2 房 2 廳 2 衛（可改回 3 房） • 樓層：11F／19F • 屋齡：約 16 年 • 管理費：2,689 元／月（24 小時管理） • 使用現況：空屋 住商不動產仁愛光復加盟店 好厝多不動產經紀股份有限公司 ********歡迎同業配案成交******** 💬 適合的買家 這間房非常適合 首購族、小家庭、北大特區換屋族、或想找含車位的自住買方。 社區質感好、樓層佳、空屋可立即入住，加上可彈性恢復 3 房，是北大特區少見的高 CP 值物件。