福州生活圈

福州生活圈範圍

街道範圍：

大致北起西園路（緊鄰中壢產業園區），南至中華路二段附近，東邊沿著市道110甲，西邊則包覆到新生路一帶。

 

 

福州生活圈生活機能

行政機關：

桃園監理站、桃園區公所都在附近，辦證件不用跑太遠。

 

福州生活圈交通建設

鐵路地下化（進行中）：

台鐵內壢站正在進行「鐵路地下化工程」，這意味著福州生活圈生活品質有望提升。

公路交通：

福州生活圈這裡距離國道一號（內壢交流道）非常近，方便往返台北。

 

福州生活圈教育資源

高中：啟英高中。

國中：興南國中。

 

福州生活圈公園綠地

中壢藝術環保公園

 

福州商圈

忠福商圈：

雖然福州生活圈本身以住宅為主，但距離桃園遠東百貨、新光三越僅一步之遙。

 

福州生活圈重要建設

桃園新站：

未來的桃園新站將是地標級的建築。加上後站的都市更新計畫，原本老舊的透天厝正在慢慢改建，市容正在更新中。

 

福州生活圈人口產業

人口結構：

人口結構相對單純穩定。近年來因為房價相對親民，吸引了許多在工業區及產業園區工作的人口，以及利用火車或開車通勤台北/板橋的脫北族。

 

福州生活圈口碑

「相較於前站或藝文特區的高不可攀，這裡的房租和房價讓北漂族覺得「很有感」。許多在台北上班的通勤族表示，雖然要搭火車，但省下的房租可以常常吃好料，生活品質反而提升。」出處 – PTT Home-Sale

 

「相較於前站或藝文特區的高不可攀，這裡的房租和房價讓北漂族覺得很有感。許多在台北上班的通勤族表示，雖然要搭火車，但省下的房租可以常常吃好料，生活品質反而提升。」出處 – PTT Home-Sale

福州生活圈在地達人看法

媒體報導分析，此區的買盤非常穩固，主要來自中壢工業區就業人口和龐大的工程師與員工就近置產需求。至於海華特區外溢族群，買不起SOGO附近單價5、6字頭新屋的族群，轉向僅5分鐘車程、單價僅約一半的福州生活圈。