專簽｜北太平樹孝商圈全新整理超Ｄ公設管理員惟美３房

【先說結論】 約３５．１９坪、主建物約３０．３坪，是一間以大室內與低公設取勝的３房；公開說明已更新氣密窗、地板、廚衛與家具家電，可減少剛入住的整理時間。 屋齡約４３．５年，翻新不代表整棟變新；公共管線、電梯、外牆及水電更新範圍，仍要以文件和現場查驗為準。 【這間值得看的８個原因】 🍎 開價７８０萬，提供北太平成熟生活圈的大３房低總價選擇。 🍎 建物約３５．１９坪、主建物約３０．３坪，低公設約９．９％，室內尺度突出。 🍎 規劃３房２廳２衛１陽台，適合需要房間數與收納空間的家庭。 🍎 公開資料標示全新整理，氣密窗、地板、廚具及浴室均列為更新項目。 🍎 家具家電若在點交清單內，可降低入住前採買與施工安排。 🍎 社區有管理員、收信及子母車，日常垃圾與包裹動線較方便。 🍎 步行可接樹孝、中山路商圈，吃喝採買與日常服務成熟。 🍎 鄰近新平國小、新光國中與７４號快速道路，家庭就學及通勤方便。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 預算８００萬內、重視大室內與生活機能，希望整理後快速入住的首購或小家庭。 先確認 ｜ 屋齡約４３．５年，必看水電、防水、窗框、浴室、外牆與電梯保養；「全新整理」要確認更新到室內哪一段，非更新處也要列入預算。管理費公開約每月６００元，請核對基金與未來修繕計畫。 阿榮判斷 ｜ 它的長處是３０坪主建與低公設，不是新屋年分；若翻修細節與社區帳務透明，７８０萬具備務實比較價值。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較北太平大３房，我可以把室內尺度、更新項目、社區修繕與周邊成交一次整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號