房屋照片
特色描寫
【先說結論】
１４８８萬含車位，買到主附約２２．７４坪、３房２衛開窗與約１２年輕屋齡；位置串聯忠孝商圈、中興大學與台中車站生活圈。
車位雖標示可停休旅車，實際仍是坡道機械車位；尺寸、重量、操作與長期維護費用，都要用自己的車現場確認。
【這間值得看的８個原因】
🍎 現開價１４８８萬含車位，提供南區輕屋齡３房的家庭型產品。
🍎 權狀約３８．９９坪含約３．８坪車位，主建約２０．１９坪、附屬約２．５５坪。
🍎 規劃３房２廳２衛１陽台，房間皆有窗，家庭格局完整。
🍎 雙衛浴均有對外窗，自然排濕與通風是集合住宅實用條件。
🍎 位於３樓、坐北朝南，可現場感受採光、隱私與道路聲音。
🍎 社區約７１至７２戶、地上１５層，採物業管理與集中垃圾。
🍎 有天然瓦斯，現況具室內裝潢，點交確認後可降低入住準備時間。
🍎 鄰近忠孝商圈、台中車站、國光公園及中興大學，生活機能成熟。
【阿榮說實話】
適合你 ｜ 重視南區機能、輕屋齡、３房雙衛開窗，能接受機械車位的首購或小家庭。
先確認 ｜ 車位公開尺寸約長５．５米、寬２．５米、高１．７５米，但仍須確認載重與實車試停；機械維保、故障及汰換分攤也要查。管理費目前約每月３５００元，應確認是否含車位費用。
阿榮判斷 ｜ 它的優勢是輕屋齡、雙衛開窗與成熟生活圈；車位能不能長期符合你的休旅車，會直接決定這間房每天好不好用。
《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》
如果您正在比較南區輕屋齡３房，我可以把車位規格、管理成本、裝潢點交與社區成交一次整理給您。
賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345
LINE ｜ cookpinky
中信房屋興大康橋加盟店
—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司
經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號
營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號
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