💛竹北高鐵朝南臨路透天四房💗1樓室內前後雙車位

竹北高鐵朝南臨路透天 整棟四房設計/單層約13坪 1樓車庫可停雙車+頂樓大露台 嘉豐國小/東興國中明星學區 近喜來登/大遠百商圈步行到 總價：3780萬 　面寬：5米 　縱深：7.7米 臨路：8米 位置：竹北市-復興一街 總建坪：65.555坪 　主建：59.36坪(單層使用面積約13坪) 　附屬：6.195坪(現況2樓~4樓陽台均外推) 　車位：1樓-室內車庫可停雙車 土地面積：20.54坪 樓高：1樓~5樓(頂樓大露台有增建遮雨棚) 格局：4房2廳2.5衛-1陽台1廚房 座向：朝西南 電梯：-無 完工日期：95年10月27日(屋齡約17年) 管理費：-無 《周圍環境》 中小學區/鄰近學校：嘉豐國小(總量管制)，東興國中，六家高中，康乃薾雙語學校國小/國中/高中，亞太美國學校，交大六家校區(客家文化學院)，台大竹北校區，台科大竹北分部，中國醫藥大學(附設醫院)，道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)。 鄰近市場：六家農民直銷站，楓康超市，家樂福超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多。 鄰近公園：高鐵前萬坪中央公園(水圳森林公園)，世興空氣品質公園-簡易棒球場，新瓦屋公園，客家民俗公園，興隆路河岸綠園步道/河畔自行車道，國際綠能AI智慧園區公園。 醫療機構：中國醫藥學院，東元醫院，台大生醫園區。 交通狀況：竹北光明六路國1交流道，自強南路經國橋通往68東西向快速道路-往南寮/新竹市區/竹東/新竹COSTCO好市多/新竹科學園區，興隆路興隆大橋(經國二橋)，高鐵新竹站，竹北/六家火車站，中華路(縱貫公路)，竹北市民公車。 其他機能：竹北遠東百貨，喜來登大飯店，五星級影城商場-享平方Shown Square，縣立體育館/游泳館/國民運動中心，高鐵旁6+Plaza購物廣場，健身工廠，World Gym健身俱樂部。 《特色描述》 本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。 本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 竹北大遠百，為新竹縣最大購物中心，位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。 竹北的首座「五星級影城商場」【享平方Shown Square】，占地5451.62平方公尺，相當於1649.11坪，為地下1樓~地面10層樓的建築，1~2樓的空間設計為商場及餐飲場所；3~6樓打造成五星級電影院，4層空間總計15個影廳1500個席位，另外還規畫300坪的公益空間，多元的休閒消費空間，還不用擔心車位問題，7樓以上皆為汽車停車場，舒緩停車需求。 (預計7月停車場將先行啟用,目前規畫設有596格汽車位、269格機車位,並導入智慧化綠能停車系統,讓停車科技化、智慧化) 竹北鄰近新竹科學園區，重劃區道路規劃整齊，一直是科技新貴買房熱區，目前竹北遠百周邊因重劃區素地稀少，新建案奇貨可居，百貨周圍學區完整，十興國小、成功國中、六家國小、東興國中都在附近，再加上新建的嘉豐國小、勝利國中，吸引家長積極購屋卡位，驅動房市交易熱絡，買房剛性需求強勁，綜合生活機能、學區等因素，也是推升竹北房價的原因之一，相對抗跌保值。 ＊＊歡迎來電專任委託＊＊ ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ ＊您需要一個有個 為您著想的業務 實在做事＊ ＊真心誠意助您成家立業 感動銷售讓您印象深刻＊ ====好房不等人歡迎您來電預約賞屋洽詢==== 新竹竹北-【光頭房仲田田】田秀權0927-501-189 加盟店名：永慶不動產-新竹家樂城加盟店 經紀業名稱：家樂旺國際地產開發有限公司 經紀業特許字號：府地價字第0970048607號 經紀人證號：(97)桃市字第00957號 個人證照字號：(98)登字第131925號 公司地址：新竹市東區建中路102號 若有任何疑問，隨時歡迎來電詢問！！ 我會盡力為您解答！ლ(^ε^ლ) 【有意詢問、了解、看屋】或是 【您的房子有計畫、有意願出售】 隨時歡迎來電，很高興為您服務！！ 賞屋專線： 光頭房仲田田【田秀權0927-501-189】 好房子不等人 歡迎預約鑑賞！！ ★一次的成交；一輩子的服務★ 您的房地產理財顧問 光頭房仲田田 為您服務 買屋賣屋請找最優秀的 光頭房仲田田 是您最佳選擇 您需要一個有同理心又用心的業務 不佔買方、賣方便宜　實在做事~~ 因不常在電腦前面，若無法即時回覆您的訊息 請直接來電，田田很高興為您服務，感恩您哦 更多物件，歡迎搜尋【光頭房仲田田】 光頭房仲田田【田秀權】個人Line-ID：stt0927 ～～歡迎專任委託銷售～～ ～～歡迎來電預約賞屋～～