絕對稀有!!市府特區親水公園樓中樓大5房平車

1. 無法取代的「蛋黃區」地段 這間房子的位置在新竹市府特區，這代表它不僅僅是住宅，更是新竹的文化與行政核心。 綠帶環繞： 緊鄰護城河親水公園，下樓走幾步就是城市中最精華的散步綠廊，這在擁擠的新竹市中心非常難得。 學區優勢： 擁有東門國小、三民國中雙明星學區。這對於有小孩的家庭來說，這不僅是教育資源，更是未來房價的強力支撐。 生活圈： 步行即可到達東門市場、城隍廟商圈，甚至是遠東巨城（Big City），機能強大到幾乎不需要開車。 2. 稀有的「樓中樓」大空間 現代新大樓多半是單層小三房，這間物件提供了不同的居住體驗： 五房格局： 權狀約 49.7 坪，實際室內主建+附屬高達 37.5 坪+夾層約有近70坪。這種大 5 房設計非常適合三代同堂或是需要多間獨立書房、工作室的族群。 採光通風： 位於 7 樓頂樓（樓中樓），具備邊間優勢。最加分的是「房間、衛浴通通有窗」，這在老華廈中是極高等級的配置，能有效避免潮濕問題。 平面車位： 在市中心老舊街區，能配有一個「坡道平面車位」是極大的加分項，免去停機械車位的困擾與保養風險。