獨家｜中山醫～大慶捷運２衛開窗室內３２坪４房平車

【先說結論】 新大樓四房不一定有真正的室內尺度；這戶主建加附屬約32.31坪，規劃4房2廳2衛2陽台，三面採光、雙衛開窗，再附坡道平面車位，適合想住新、又不願犧牲家庭空間的買方。 【這間值得看的８個原因】 🍎 登陽青籟輕屋齡社區，屋齡約2年，可減少老屋管線與大幅整理的負擔。 🍎 建物約56.29坪含車位約7.26坪，搭配坡道平面車位，日常停車方便。 🍎 主建約30.2坪、附屬約2.11坪，主附合計約32.31坪，四房尺度實在。 🍎 三面採光，房間皆有窗，室內明亮度、通風與居住舒適度更有優勢。 🍎 雙衛浴皆有對外窗，有助排濕與通風，是家庭長期自住的重要條件。 🍎 4房2廳2衛2陽台，兼顧家庭成員、收納與洗曬家務需求。 🍎 鄰近大慶生活圈、臺中高工及樹義園道，學校、休閒與採買機能成熟。 🍎 復興路、文心南路交通軸線便利，可銜接捷運、台鐵及主要道路系統。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 想買輕屋齡四房、重視室內實坪、雙衛開窗與平面車位的家庭。 先確認 ｜ 本戶位於3樓，景觀與隱私感受要現場確認；原文寫「G13雙捷運」，周邊捷運站名、距離與未來路線狀態，上架前須以官方資料精確表述。 阿榮判斷 ｜ 這戶不是用高樓景觀取勝，而是以32坪以上主附空間、三面採光與雙衛開窗，補足新大樓四房最常被壓縮的部分。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較南區輕屋齡四房，我可以把室內坪效、樓層差異與社區成交行情一次整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號