🚝永春捷運｜太子東宮頂樓景觀・低公設兩房・抽籤車

位在信義區永春捷運生活圈，步行約350公尺、6分鐘即可抵達捷運永春站。 太子東宮一期14樓頂層景觀戶，位處建築最高樓層，擁有開闊的視野與景觀，少了樓上住戶活動的干擾。 邊間設計、前後採光，2房1廳1衛規劃，屋況維持良好。加上僅約20.7%的低公設比，讓室內空間有更實在的使用效率。 對於想在信義區找一間近捷運、有景觀、有管理，且總價相對容易入手的兩房買方，這間值得親自看看。 【核心亮點】 1️⃣ 永春捷運約350公尺，信義區成熟生活圈 步行約6分鐘可達捷運永春站，日常通勤、搭乘捷運往返台北市區方便。周邊有虎林市場、林口公園，日常採買、用餐及休閒都有現成的生活資源。 2️⃣ 14樓頂層景觀，邊間前後採光 位於14樓建築最高樓層，具備景觀視野及邊間優勢。前後都有採光面，讓室內有自然光線，也減少樓上住戶活動的干擾。屋況維持良好，適合重視居家舒適感的買方。 3️⃣ 公設比僅20.7%，18.9坪主附建物空間 權狀23.83坪，主建物加附屬建物約18.9坪。相較高公設比住宅，有更多比例的坪數落在實際居住空間上。規劃2房1廳1衛，空間配置實用。 4️⃣ 24小時管理，管理費每月僅1,199元 社區基地約975坪，規劃8棟、共267戶，設有24小時警衛管理。本戶所在樓層一層3戶、配置1部電梯，每月建物管理費1,199元，兼顧管理與持有成本。 5️⃣ 社區設有抽籤車位機制 社區有抽籤車位制度，對有停車需求的買方，多一個可參與的停車安排選項。實際車位取得、使用資格及相關費用，依社區管理規定為準。 【適合族群】 適合重視捷運通勤的首購族、雙人家庭，以及希望在信義區換購電梯兩房、同時兼顧居住空間與社區管理的買方。 這間的價值，在於成熟的捷運生活圈裡，同時擁有頂樓景觀、低公設與24小時管理，不必為了地段而完全犧牲居住品質。 【看屋提醒】 屋況、景觀及空間感受，歡迎預約現場了解。頂樓相關防水狀況與車位抽籤規定，亦可於看屋時進一步確認。 591留言有時無法即時回覆，若您對這間房子有興趣，建議直接來電，我會比較快協助您確認屋況、看屋時間與相關細節。 🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想 ✨ 蕭昆霖 Ike 🔗 https://mysc.cc/kunlin 📱 0939-801-000 📬 LINE ID：kunlin — ▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店） ▪ 內湖房屋仲介有限公司 ▪ 營業員證號：（96）登字第096143號