🌞富霖雙星｜頂層樓中樓企業總部・8平⾞（承辦人）

🏢富霖雙星｜頂層樓中樓・景觀企業總部 一間辦公室，不只是工作的場所，更代表一家企業的形象與格局。 坐落內湖行善路30米大道，富霖雙星8、9樓頂層樓中樓，結合高樓環繞景觀、獨立梯廳與雙層辦公空間。 權狀416.15坪，搭配8個坡道平面車位，讓企業門面、部門配置、主管辦公與商務接待，都能有更完整的規劃。 對於正在尋找自有總部、希望整合辦公空間的企業而言，這是一處值得親自了解的旗艦辦公據點。 【核心亮點】 1️⃣頂層樓中樓｜企業總部的獨立格局 位於大樓最高8、9樓，擁有雙層辦公空間、一層一戶及獨立梯廳，兼顧企業形象、辦公隱私與使用完整性。 可依營運需求，將日常辦公、管理階層、會議接待與開放工作區分層配置，讓不同職能保有適當的獨立性。 2️⃣高樓環繞景觀｜讓辦公環境更有層次 頂層視野開闊，俯瞰30米行善路大道，周邊城市景觀與天際線盡收眼底。 8樓樓板高度約3.2米、9樓約2.8米，搭配現有辦公空間配置，提供有別於一般制式辦公室的空間感受。 3️⃣416坪旗艦規模｜雙層空間彈性運用 權狀416.15坪，扣除車位後約328.71坪，主建物約168.17坪。 現況規劃7室2廳，包含開放辦公區、會議室及獨立辦公空間，可配合企業組織、部門需求與工作型態重新調整。 雙層空間適合將員工工作區與主管辦公、重要客戶接待適度區隔，提升空間運用效率。 4️⃣8個坡道平面車位｜企業營運的實際優勢 本案配置8個坡道平面車位，位於地下二、三樓。 對於企業主管、員工及重要訪客的停車安排，提供更充足的運用彈性。 在內湖辦公市場，辦公空間與多個平面車位一併配置，更能滿足企業長期使用需求。 5️⃣富霖雙星｜823坪基地・24小時管理 社區基地約823坪，地上9層、共18戶，配置2部電梯。 24小時警衛管理，搭配獨戶梯廳與高樓辦公環境，兼顧企業門面、出入管理與商務接待需求。 6️⃣內湖科技產業聚落｜布局企業長期據點 位於台北市內湖區行善路450號，連結舊宗路、新湖商圈與內湖周邊科技產業辦公區域。 30米大道的區位條件，結合企業總部規模、獨立辦公空間與多車位配置，適合重視長期據點及組織整合的企業。 7️⃣ 未來雙捷運轉乘規劃｜區域交通發展潛力 鄰近規劃中的捷運環狀線東環段Y35站，以及民生汐止線SB07站，未來兩線規劃於舊宗路一段、新湖一路附近轉乘。 隨著捷運路網逐步發展，有機會進一步強化內湖科技產業聚落與南港、信義及台北市區的交通連結，為企業長期布局增加區位優勢。 實際車站位置、出入口、工程進度及通車時程，均以主管機關最新公告為準。 【適合族群】 ▸規劃自有企業總部的中大型企業 ▸重視品牌形象、主管辦公及商務接待的公司 ▸希望整合多部門、集中管理與辦公空間的企業 ▸需要多個平面車位及獨立辦公環境的企業主 【補充說明】 本案位於科技工業區C區，建物主要用途登載為「策略性產業（資訊服務業）」，實際進駐產業及使用規劃須符合相關土地使用與主管機關規定。 現況自用，室內格局、裝潢設備與交付範圍依現場及買賣雙方約定為準。 【看屋提醒】 企業總部的空間尺度、頂層景觀與獨立性，建議親自到現場感受。 591留言有時無法即時回覆，若您對本案有興趣，建議直接來電，我會比較快協助您確認相關條件、了解空間配置及安排現場參觀。 🏡專屬您的房產經紀，時刻為您著想 ✨蕭昆霖 Ike 📱0939-801-000 📬LINE ID：kunlin — ▪住商不動產－台北內湖加盟店（創始店） ▪內湖房屋仲介有限公司 ▪營業員證號：（96）登字第096143號