🏆藝文總圖｜G11捷運｜室內50坪｜B1坡平車位

🏆藝文總圖｜G11捷運宅｜室內約50坪｜B1坡平車位｜免管理費 1藝文總圖生活圈稀有釋出，步行可達總圖、展演中心、影城、南平市場、多家特色餐廳，社區旁即有24小時家樂福，生活採買便利。 2. 權狀約63.20坪，主建物＋附屬建物約50.55坪，室內空間寬敞舒適；原4房規劃，現為3+1房格局，+1空間目前規劃為畫畫工作室，可依需求作為書房、居家辦公室或恢復第4房。 3. 稀有B1坡道平面車位，停車便利好進出。 4. 電梯華廈，免管理費負擔，降低長期持有成本。 5. 社區僅14戶，低公設比、住戶單純，居住品質佳。 6. 地主自地自建，地主目前仍居住社區內，建築品質值得信賴。 7. 污水管線集中設置於地下室管理維護，規劃完善，居住更安心。 8. 社區財務公開透明，定期公告收支，設有主委、財委輪值制度。 9. 社區基金由1樓營業戶回饋金支應，財源穩定。 10.電梯保養、消防維護、滅火器更新、水塔清洗、地下室鐵捲門及公共設施維護皆由社區基金支出。 11. 公共區域採住戶輪值清潔制度，共同維護社區整潔與居住品質。 12.步行可達9023往返劍潭捷運站、1662直達松山機場，交通便利。 13.鄰近國道一號、國道二號及南桃園交流道，南來北往快速便捷。 14.未來G11捷運綠線通車，兼具自住需求與增值潛力。