雙捷運電梯大3房．生活便利環境好㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間捷運電梯3房：雙捷運，使用空間大，環境單純，生活機能好！ 巷口有公車站，臨近2個捷運站：散步約10分鐘 (約700米)，就到捷運『圓山站』、『大橋頭站』！ 大同區是傳統與現代的最完美混搭：交通很方便，民風純樸、環境單純，各類商家齊全、生意盎然！ 臨近大同區行政中心、運動中心、蘭州市場、延三夜市、大龍街夜市，附近有多家超市、便利商店！ 重慶北路三段街道筆直寬敞，有許多銀行金融機構，有許多巷子內的美食小吃，洽公採買外食方便！ 附近的花博公園、大龍峒保安宮、台北孔廟，是休閒散步的打卡熱點，生活步調閒適，大同區真棒！ 本棟樓位於8米寬巷，車流不多、安靜不吵、街景漂亮，大樓外觀整潔，梯間寬敞明亮，電梯有換新！ 本物件現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，屋形方正，隔間寬敞，屋況乾淨，視野開闊，空間大！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 社區名稱：大統華廈 建築型態：電梯華廈 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國70年6月24日 屋齡：約45.5年 建築高度：地上7層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：3樓 樓地板高度：約2.8米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：住三用地，住四之一用地。 大樓座向：坐南朝北 採光面數：2面採光，朝南、朝北。 臨路寬度：約8米 電梯分配：一層2戶，1部電梯，電梯有換新。 管理費：每年3000元，平均每月250元。 天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：沒有 車位：沒有 代收垃圾：沒有，每天晚上20:06，垃圾車會在本棟樓旁邊的巷子口停留，收取垃圾。                   (星期三、星期日不收垃圾。) 是否有增建：有，陽台外推、空地增建。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，主建物範圍內，包含部分電樓梯間，須開放讓用戶通行。 學區：大龍國小，蘭州國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓