專約✅南京東路三段✅霸氣大面寬5米｜挑高4米2

✅坪數說明 : 登記總面積38.02坪 ✅ 主建物 : 16.77 坪 ✅附屬建物 : 13.34 坪 ✅共有部分；7.91 坪 ✅土地坪數；5.14 坪 ✅規格 : 面寬5米·層高4.2米·進深8.2米 🌟【松山區正核心】霸氣大面寬6.5米｜挑高4米2黃金店辦，絕版釋出！ 📍 地址：台北市松山區南京東路三段（近捷運站、南京復興/小巨蛋雙商圈，人潮與錢潮的黃金交匯點！） 💎【核心強打亮點】 📏 極致黃金比例：面寬 5 米 × 深度 8.2 米，格局方正無死角，空間坪效最大化！ ✨ 尊榮挑高 4 米 2：大氣挑高設計，無壓迫感，不僅視覺寬敞，更擁有極佳的空間靈活度（可作樓中樓設計、層次收納或特色裝潢）。 📜 合法安心營業：具備「零售業甲種組」使用執照，百業皆宜，營業登記免煩惱！ 🏢 商辦雙效合一：一樓黃金門面，適合精緻零售、特色餐飲、質感咖啡廳、醫美診所、設計工作室或企業總部展示中心。 📝【物件詳細介紹】 ✅1.「地點決定價值，格局決定潛力！」 坐落於台北市含金量極高的松山區南京東路商圈巷弄內，鬧中取靜卻又緊鄰主幹道。周邊辦公大樓林立、住商混合密集，擁有穩定且高消費力的上班族與在地居民客群。 ✅2.本物件擁有市中心極罕見的「5米超大面寬」，招牌醒目、吸睛度百分百，讓您的品牌自帶光芒！內部「深度8.2米」的黃金比例，搭配「挑高4.2米」的立體空間，無論是想打造氣派的迎賓門面，還是高質感的陳列空間，都能完美實現您的商業藍圖。 ✅3.最重要的是，本物件擁有完整的「零售業甲種組」使用執照，完全合法合規，為您的事業奠定最安穩的基石 🎯【適合業種】 ✅精品零售 / 質感咖啡廳 / 輕食餐飲 / 醫美診所 / 寵物美容 / 設計工作室 / 企業辦公展示處 💡 好店面不等人，稀有釋出，錯過不再！ 立刻預約看屋，為您的事業找到最賺錢的黃金寶地！ ✅ 誠摯邀請您預約賞屋，親自感受它的美好！ 賞屋專線：湯育朋 0926-297-541 住商不動產安和住仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 經紀人:(99)北巿經證字第00436號 公司地址:台北市大安區安和路一段76號