專任找我最快｜大墩學區｜怡雋唯一有前院｜黎明商圈

此為專任物件，歡迎直接來電，我們將為您安排看屋！ 歡迎同行配件，請勿打擾屋主 🔥 南屯「怡雋」稀有一樓前院戶，附坡道平車，錯過真的不好找！ 🔥 有些房子不是只看坪數，而是看它能不能讓生活變得更方便、更舒服。 這間【怡雋】一樓戶，最吸引人的地方就是： 有前院、可獨立進出、室內大空間、雙主臥三衛浴，還附坡道平面車位。 對想住南屯、重視學區、需要大空間，或家中有長輩、小孩、毛孩的人來說， 這間真的很值得安排現場看屋。 📍 【大墩明星學區，九年學程更省心】 位在南屯黎明東街生活圈，鄰近 大墩國小、大墩國中， 對重視孩子就學環境的家庭來說，地點相當加分。 周邊也有 黎明商圈、大墩商圈、全聯、南屯公園， 日常採買、吃飯、散步、親子活動都很方便。 住在這裡，有學區、有商圈、有公園， 不是只有地段好，而是每天生活都能感受到便利。 🏡 【一樓前院戶，生活方式多一種選擇】 ✅ 社區稀有的一樓前院戶， 不只進出方便，也多了一份獨立感與隱私感。 ✅ 前院空間好活用 前院可以規劃成植栽造景、休憩角落、寵物活動區， 也很適合家中有長輩或小孩的家庭，出入不用等電梯，生活更輕鬆。 ✅ 靜巷生活，鬧中取靜 擁有黎明商圈與雙公園生活機能，卻又保有靜巷居住氛圍， 便利與安靜可以同時兼顧。 🛋️ 【室內大空間，雙主臥三衛浴更好住】 這間規劃 3房2廳3衛，建坪約 74.95坪， 主建物約 40.49坪，室內使用感很大器。 ✅ 雙主臥設計，家人同住更舒服 雙主臥＋三衛浴的配置，對家庭自住非常實用。 不管是夫妻、小孩、長輩同住，或需要一間獨立客房，都能安排得很舒服。 ✅ 格局方正，空間彈性高 室內可使用約45坪大空間， 不只房間數夠，客餐廳、收納、生活動線也更好規劃。 🚗 【坡道平面車位，停車便利度加分】 這間附 私有坡道平面車位， 對南屯生活圈來說，平車就是很實在的加分條件。 社區24小時管理，生活安全性與便利性都有兼顧。 📋 【物件精華總覽】 💰 總價：3,680萬 📏 建坪：約74.95坪 🏠 主建物：約40.49坪 🌿 附屬建物：約4.72坪 🌳 土地坪數：約11.84坪 🛏️ 格局：3房2廳3衛 🏢 樓層：1F / 15F 🚗 車位：私有坡道平面車位 📅 屋齡：約13.5年 🏘️ 社區：怡雋 📍 地點：台中市南屯區黎明東街 🧭 朝向：座西北朝東南 💼 管理：24小時管理 💰 管理費：約6,101元/月，車位管理費約400元/月 📞 【想找南屯大空間，這間可以先約看】 買房不只是看格局，更要看生活方式。 這間怡雋一樓前院戶，兼具 大墩學區、前院空間、雙主臥三衛、坡道平車、成熟商圈， 很適合重視便利、舒適與家庭生活品質的人。 📲 歡迎來電預約賞屋，現場感受一樓前院戶的便利與南屯生活圈！ 委託&賞屋專線：0975-102991 林小姐 💯買賣房屋歡迎指名住商七期河南店💯 賣屋：一人委託，百人圓桌團隊一起為您銷售 買屋：一通電話看全部，市場上所有物件我們都可以帶您一起看 🏆️住商七期河南店🏆️ 隨時更新房屋資訊，擁有高度專業的服務 您想賣屋，我們幫您找到最誠意的買方 您想買屋，我們幫您找到最適合的房屋 樣樣堅持最好的，只為能給客戶更好的 ❤️我們積極、用心、專業、熱情❤️ 榮獲 🔥住商安全交易獎 🔥住商流通冠軍獎 🔥熱心公益獎 🔥流通超標獎 🔥人效績優獎 讓客戶和夥伴美滿幸福是我們的初衷 讓客戶和夥伴圓滿成交是我們的使命 ✨住商七期河南店✨ 您最放心的夥伴，與您一起圓夢成家並創造幸福 歡迎指名住商七期河南店，為您完成家的夢🏠️🏠️🏠️ ♥️歡迎同業配件♥️ ◆仁盈不動產有限公司◆