經貿園區2房坡車

🏠【經貿園區2房坡車】南港LaLaport旁｜邊間雙面採光、挑高3.45米、黃金地段稀有釋出！ 🎯 必買核心亮點 邊間珍稀格局，衛浴開窗：本案為難得的邊間規劃，房間、廁所皆有對外窗，採光極佳、通風對流順暢，告別潮濕陰暗。 挑高 3.45 米，空間感絕佳：室內挑高設計，居住體感寬敞舒適，完全沒有壓迫感，空間利用更有彈性。 鄰近南港 LaLaport，生活機能絕佳：下樓即享有 LaLaport 頂級商圈的便利，購物、娛樂、餐飲一應俱全，未來增值潛力無限。 超近捷運站，通勤極便利：距離 BR23 南港軟體園區站僅約 290 公尺，步行即可輕鬆到站，上班通勤、外出無往不利。 優質坡道平面大車位：配有私有坡道平面車位（B3/10），位置更特別安排在電梯旁，停好車直接進電梯，省時又便利。 全天候嚴謹管理：24小時物業管理，出入安全有保障，代收包裹與垃圾處理免煩惱。 📐 物件基本資料 委託總價：3,280 萬 （內含車位價格：250 萬） 單價：113.15 萬/坪 地址：台北市南港區經貿街XX號9樓 登記坪數：36.87 坪 主建物：15.62 坪 附屬建物：3.42 坪 公共設施：7.74 坪 權狀車位坪數：10.09 坪 土地面積：6.75 坪 樓層：9 樓 / 總樓高 地上 10 層、地下 3 層 格局：2 房 / 2 廳 / 1 衛 座向：座東北朝西南（每層戶數僅 4 戶，環境單純） 屋齡：18.3 年（建築完成日：97 年 3 月） 現況：空屋，隨時可安排看屋 管理費：3,714 元/每月（車位管理費：500 元/月，實際金額以管委會公告為準） 🌿 優質生活環境與學區 鄰近學校：市立南港國小、市立誠正國中，明星學區環繞。 周邊環境：緊鄰全聯超市採買便利，步行可至經貿公園，給您兼具繁華與綠意的優質生活。 👨‍💼 專業經紀人資訊（誠摯為您服務） 買賣北市經貿園區指名指標物件，交給台北市連續 17 年的冠軍名店團隊，為您的交易安全嚴格把關！ 我是沈智龍，在房地產行業已深耕累積了 22 年 的專業實戰經驗。無論是資產配置、稅務試算或區域行情分析，我都能為您提供最精準且客觀的建議，歡迎隨時來電指名委託！ 看屋專線：0988-383-855 LINE ID：hawk_shen（歡迎加 LINE 隨時線上諮詢、預約帶看） 品牌店名：住商不動產 仁愛光復加盟店 公司名稱：好厝多不動產經紀股份有限公司