🔥捷運四維國小｜文心威秀挑高7米正樓中樓大3房

🎯 北屯捷運核心｜文心威秀｜挑高7米正樓中樓・精裝大3房車位 🎯 ✨ 物件核心規格 ▪️ 稀有魔術空間：室內挑高約 7 米正樓中樓規劃，空間感絕佳、通風採光通透無壓迫感，享受雙層生活的尊榮體驗。 ▪️ 超大使用坪數：登記建坪 42.426 坪（主建物 24.92 坪），另含優質增建約 7 坪，實際使用面積高達約 35 坪！舒適大3房2廳2衛，空間坪效發揮到極致。 ▪️ 高質感精裝修：室內維持 5 年精緻新裝潢，屋況極佳、一塵不染。免去心力交瘁的施工期，省下百萬預算，直接即可輕鬆入住。 ▪️ 高樓層好視野：坐落 9 樓黃金中高樓層（總樓高 23 層），出入單純、管理嚴謹，兼具隱私與都市景觀。 ▪️ 免煩惱車位：配備坡道機械車位（B3層），愛車免受日曬雨淋，精華路段停車免煩惱。 🚇 【地段與交通優勢】—— 文心路黃金捷運軸線 ▪️ 🚇 極速捷運生活圈：步行僅約 5 分鐘即達捷運四維國小站，出門通勤、休閒動線流暢，無縫接軌大台中捷運路網。 ▪️ 🚗 雙幹道核心樞紐：緊鄰文心路四段與崇德路兩大交通動脈，轉瞬即上 74 號快速道路、國道一號，南來北往動能無可匹敵。 🛍️ 【商圈機能與學區】—— 鬧中取靜的熟成生活圈 ▪️ 🍽️ 文心崇德雙商圈：坐落北屯最核心熟成地段，下樓即有各式連鎖餐飲、知名美式大賣場、銀行、便利商店與日常採買，生活便利性無懈可擊。 ▪️ 🏫 九年一貫明星學區：緊鄰 市立四維國小、市立三光國中 明星優質學區。上下學安全便捷，免除家長長途接送辛勞，給孩子最完善的成長環境。 💡 【置產首選觀點】 總價 1498 萬入主北屯捷運沿線稀有釋出的正樓中樓大3房，超低公設比搭配大使用空間，單價與總價在同區域皆具備極高的競爭力。無論是追求高品質生活的自住家庭，或是看好捷運資產配置，皆屬不容錯過的指標物件。 - 📞預約專線 : 0988315410 房屋買賣找晉豪 給您最貼心的服務~~~ 不動產經紀人 114年中市經紀字 第02377號 盧志樺