台中梧棲💛【聯悦馨】高樓3房平車│近OUTLET

⭐️「台中港市鎮中心 ＋ 大型複合式社區 ＋ 閱讀美學公設 ＋ 海線休閒生活圈」 社區位於台中市梧棲區台中港特定區，結合大型基地、住宅與商業空間規劃，周邊擁有三井OUTLET、梧棲傳統生活商圈、公園綠地，以及台61線、台灣大道等交通動線。 ⭐️約3,100坪大型基地，打造完整居住環境 基地三面臨路，建築量體規劃兼顧棟距、採光及通風條件，大規模基地也讓社區得以安排中庭花園、多元公共設施及住商分區動線。 ⭐️蔦屋書店合作理念，打造書香美學住宅 建案以閱讀、品味生活作為公設設計概念，結合日系美學及書香氛圍，讓住家不只是休息的空間，也具有閱讀、交流及親子陪伴的機能。 ⭐️多元休閒公設，滿足全齡家庭需求 規劃包含：游泳池、健身房、親子遊戲空間、閱覽室、交誼廳、瑜伽教室、視聽室、空中花園等，不同年齡層的家庭成員，都能找到適合的活動空間。 ⭐️住宅結合商業空間：規劃獨立商場及店面，可望提供社區周邊商業服務。 ⭐️濱海休閒生活：具備港灣城市特色，可結合購物、海景及戶外活動。 ⭐️周邊生活機能｜購物、採買、醫療與休閒：台中港新興商業休閒圈與梧棲舊市區成熟採買圈。 ⭐️MITSUI OUTLET PARK 台中港：約7~10分鐘車程的休閒購物目的地，具有品牌購物、餐廳美食、親子遊樂及摩天輪等特色，適合家庭出遊。 ⭐️梧棲文化路商圈：約5分鐘車程可銜接文化路一帶的餐飲、小吃、傳統商店及日常服務，滿足家庭平日採買與外食需求。 ⭐️頂魚寮公園：約步行6分鐘，提供親子散步、戶外活動及休憩空間，對家有幼童、重視生活綠地的家庭相當實用。 ⭐️附近交通建設：台灣大道｜串聯台中市區主要幹道：可經台灣大道往沙鹿、龍井、西屯及台中市中心，適合海線與市區之間的通勤需求。 ⭐️台61線｜西濱快速道路南北動線：約10分鐘車程可銜接台61線，對往返清水、大甲、彰化等海線區域的開車族很有幫助。 ⭐️國道3號｜跨區交通便利：透過沙鹿交流道連結國道3號，也可利用國道四號銜接國道1號，增加跨縣市移動的彈性。 ⭐️重大交通建設：台中捷運藍線 捷運藍線規劃全長約24.78公里，從台中港沿台灣大道，串聯沙鹿、台中市政府及台中車站等重要區域，預計設置20站。 截至2026年10月，藍線西端海線工程已進入發包、簽約與施工前置作業階段。其中BC11標服務台中港及梧棲地區，BC12標則涵蓋梧棲、沙鹿與龍井等區域。 聯悦馨社區享有台中港重大交通建設的區位優勢，未來捷運通車後，有機會提高海線與市區往返的便利性。 ⭐️孩童學區：梧棲國小、梧棲國中 梧棲國小：約4分鐘車程，對國小階段的學童而言，家長接送便利，也能減少跨區通學的時間。 梧棲國中：約5分鐘車程，與梧棲國小同樣位於民生街，國小、國中都在梧棲既有的生活圈內，配合社區閱讀公設及鄰近公園，營造適合孩子成長的日常環境。 ⭐️台中港灣新地標｜聯悦馨｜書香美學 ＋ 全齡生活 「聯悦馨」—— 台中港市鎮中心，打造兼具生活品味、休閒機能與家庭幸福感的理想住宅！！ 「住進聯悦馨，收藏閱讀的美好、家庭的幸福，以及台中港灣的生活魅力。」 ＊＊歡迎來電專任委託＊＊ ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ ＊您需要一個有個 為您著想的業務 實在做事＊ ＊真心誠意助您成家立業 感動銷售讓您印象深刻＊ ====好房不等人歡迎您來電預約賞屋洽詢==== 新竹竹北-【光頭房仲田田】田秀權0927-501-189 加盟店名：永慶不動產-新竹家樂城加盟店 經紀業名稱：家樂旺國際地產開發有限公司 經紀業特許字號：府地價字第0970048607號 經紀人證號：(97)桃市字第00957號 個人證照字號：(98)登字第131925號 公司地址：新竹市東區建中路102號 若有任何疑問，隨時歡迎來電詢問！！ 我會盡力為您解答！ლ(^ε^ლ) 【有意詢問、了解、看屋】或是 【您的房子有計畫、有意願出售】 隨時歡迎來電，很高興為您服務！！ 賞屋專線： 光頭房仲田田【田秀權0927-501-189】 好房子不等人 歡迎預約鑑賞！！ ★一次的成交；一輩子的服務★ 您的房地產理財顧問 光頭房仲田田 為您服務 買屋賣屋請找最優秀的 光頭房仲田田 是您最佳選擇 您需要一個有同理心又用心的業務 不佔買方、賣方便宜　實在做事~~ 因不常在電腦前面，若無法即時回覆您的訊息 請直接來電，田田很高興為您服務，感恩您哦 更多物件，歡迎搜尋【光頭房仲田田】 光頭房仲田田【田秀權】個人Line-ID：stt0927 ～～歡迎專任委託銷售～～ ～～歡迎來電預約賞屋～～