板橋大觀路金店面大降價｜挑高店鋪｜小資創業首選

創業不想繳昂貴租金？板橋大觀路挑高店住合法夾層 【發送訊息】索取「板橋大觀路真情社區挑高合法夾層店住」實價登錄行情與內部挑高實境影片。 創業開店最怕幫房東繳房貸，買下這裡賺到的是真正的店住資產主導權。 當現在雙北臨路小店面租金高昂、空間又窄小壓迫，這間座落大觀路三段生活圈的指標華廈「真情社區」，直接用超實在的「挑高 兩米八一樓店面 ＋ 合法兩米八夾層」店住合一規格，把最靈活、最省成本的創業與居住生活完整交給您！ 🎯 物件核心優點： * 一層商一層住高坪效：一樓挑高兩米八開闊無壓迫，規劃合法夾層約 4.6 坪（夾層同樣挑高兩米八）。樓下營業辦公、樓上當臥室起居或主管辦公室，店住完美分流。 * 適合多元小資微創業：空間方正好規劃，非常適合個人工作室、美業美甲、設計事務所、電商網拍發貨點或文創選品店，告別每個月替房東打工的租金消耗。 * 後門直通社區綠意中庭：後門打開直接連接社區內部寧靜中庭花園，忙碌工作之餘隨時享有專屬綠意休憩角落，通風良好不封閉。 * 大觀路成熟人潮商圈：坐落板橋大觀路三段熱鬧軸線，周邊住宅密度高、生活採買與車流機能完善，具備穩定的在地商圈支撐力。 --- 我是永慶不動產樹林溪洲店襄理陳曜禎（阿曜）。 在板橋溪洲與樹林區域深耕 20 年、協助超過 400 組家庭成家與創業置產。我常跟想自行創業或找工作室的朋友聊，能用買住宅的從容預算買到「一樓臨路店面」加上「合法夾層空間」，在板橋真的非常稀有。這間位於大觀路的「真情社區」店住戶，把空間使用彈性發揮到極致。用最踏實的持有成本換來事業與生活的雙贏起點，絕對是小資創業與抗通膨置產的精明首選。 * 物件規格：新北市板橋區大觀路三段｜電梯大樓 1 樓/總樓高 12 樓｜1 房 2 廳 1 衛（挑高 280cm＋合法夾層）｜真情社區 * 坪數產權：建物總坪 24.72 坪（主建 18.54 坪 + 附屬 0.80 坪 + 共有部分 5.38 坪）｜土地持分 4.10 坪 📞 預約看屋專線｜0933-822-781 🟩 一鍵加 Line｜https://line.me/ti/p/5PdaDthk_Q 🏠 門市地址｜新北市板橋區溪北路142號 (近樹林火車站前站) 🌐 阿曜 20 年專業店鋪網頁｜https://www.86872233.net/team/chen-yao-zhen --- 🌿 經紀業特許字號: 北府地籍字第0910692409號 / 證照字號:(95)登字第076925號 / 經紀人:北市經證字第00417號 蕭寶華