實登價｜５期商圈～文心森林公園新裝潢２房車位捷運宅

【先說結論】 這間房的重點，是用７５０萬含車位的總價，買到南屯五期生活圈的裝潢２房、前陽台與坡道機械車位。 它的權狀約２３．１９坪、主建約１１．１５坪，空間屬精簡型；適不適合長住，不能只看房數，還要把家具、收納與車位實際走過一次。 【這間值得看的８個原因】 🍎 現開價７５０萬含車位，較原刊登價格調整３０萬，總價對首購族較容易評估。 🍎 權狀約２３．１９坪，登記２房２廳１衛１陽台，基本生活空間完整。 🍎 位於３樓、坐西朝東，實際採光、棟距與窗外視野可於不同時段確認。 🍎 現況已有裝潢，可評估沿用，降低入住前重新規劃與施工的時間。 🍎 衛浴設有對外窗，日常通風與濕氣管理比暗房衛浴更直接。 🍎 配置約４．３４坪坡道機械車位，是否適合自家車輛應現場試停。 🍎 社區採物業管理並有垃圾代收，日常收件與垃圾處理較方便。 🍎 鄰近文心森林公園站、南屯站及成熟五期商圈，交通、休閒與採買機能兼具。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 預算約８００萬內，想住南屯五期生活圈，重視裝潢、２房格局與有車位的首購族。 先確認 ｜ 主建物約１１．１５坪，２房的床位、收納與動線要實際丈量；坡道機械車位的尺寸、限高、限重、操作及管理費也應用自家車輛確認。刊登提及水電與衛浴曾更新，施作年份、範圍、廠商及保固須查看單據。 阿榮判斷 ｜ 這案的優勢是總價、生活圈與可直接評估沿用的裝潢；但室內實坪和機械車位都是每天會使用的條件，確認合用再談價格，比只看照片更重要。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較南屯五期小宅，我可以把室內尺度、同社區成交、車位條件與每月持有成本一次整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號