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🌟 大安核心・溫州人文｜台大公館生活圈 質感電梯美寓 🌟 🚗 交通優勢：十字核心，南來北往最前線 捷運： 步行至 台電大樓站（松山新店線） 僅約 350公尺（約 4-5 分鐘），一站進古亭轉乘中和新蘆線，輕鬆串聯全台北。 公車： 走出巷口即是 「台電大樓站」公車站牌，擁有超過 20 條路線，往返信義計畫區、台北車站或新店都極其便利。 開車： 鄰近 建國高架道路 與 水源快速道路，快速接軌國道一號與三號，開車通勤效率極高。 步行： 真正的「漫步生活圈」，5 分鐘內即可抵達公館商圈、台大校園。 🛍️ 生活機能：一手掌握繁華與人文 採買： 步行約 300公尺 即達 全聯福利中心（大安泰順店），周邊更有著名的 龍泉市場 與 公館商圈，無論是生鮮下廚或外食選擇皆應有盡有。 綠地： 轉個彎就進 國立台灣大學校園，這就是您的後花園；步行 10 分鐘內可達 古莊公園，享有市中心難得的綠意與靜謐。 醫療： 鄰近 三軍總醫院汀州院區（約 400公尺），健康守護近在咫尺，醫療資源無虞。 🏠 物件特色：精華地段，稀有兩房配置 格局： 2 房 2 廳 2 衛 1 陽台。在北市大安區極其稀有的「雙套房感」配置，兩間衛浴讓生活更有隱私與彈性，空間坪效發揮至極致。 社區： 位於 羅斯福路三段 269 巷，地處鬧區靜巷，完美隔離大馬路的車流噪音，實現「出則繁華、入則寧靜」的居住理想。 管理： 電梯大樓 型態，免去爬梯辛勞，並設有社區基本管理與清潔維護，讓您的包裹與進出安全無後顧之憂。 【大師講評】 此物件坐落於全台含金量最高、人文素質最優質的大安區。2 房 2 衛的設計，無論是小家庭自住，或是租給台大/師大的教職人員、專業人士，都是抗跌保值的首選。低樓層 2 樓更是家中長輩或怕等電梯者的最愛！ 這間房子不只是居住空間，更是您在台北市最穩健的資產卡位。歡迎預約賞屋，親自感受這份人文氣息。 ⭐加好友索取完整資料 ⭐免費打LINE電話直接問 ⭐Line官方：@304qhvyx 🥂歡迎賞屋！只要有喜歡，歡迎開價我來談，成交價都是談出來的！🥂 ⭐資訊最透明、多角度照片、賞屋影片、360度實景、精準格局圖⭐ 🥇我們廣告行銷量大，買方眾多，一人委託雙品牌三家店聯合銷售 🥇中信房屋-南門加盟店，住商不動產-南門加盟店，中信房屋-西門加盟店 🥇我們中信房屋南門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年 🥇擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化 🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥇 🍍此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差異實則以地政機關資料庫記載為準 🍍刊登之照片若有室外照非物件本身則為附近街景示意圖 🍍距離至捷運站時間是依據參考GOOGLE地圖，無誤導之意 🍍物件資料若有手誤輸入錯誤，備有詳細的不動產說明書可提供細節資料 🍍刊登之格局圖未依一定比例縮小之概繪圖，可能會與實際狀況有些許差距，以房屋現況為主。 🍍廣告以刊登日起5天內有效，逾期作廢 🍍如委託到期或已售出自動作廢，不另外刪文 🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍🍍 🏆【大南門冠軍團隊】🏆 🙋承辦人：張永欣 0966-338365(可加Line) 營業員證號：(106)年登字第319603號 中信房屋西門加盟店 新越不動產仲介經紀有限公司