【專約】香賓街獨棟透天別墅｜資深店長 莊國強推薦

🆚️一分鐘帶您了解，看見房子的真價值！ 1. #完美的全齡化居家設計： 一樓孝親房｜長輩免爬樓梯，出房門就是客餐廳，走出戶外就能在庭院看花、賞景、散步、運動等。 二樓純生活區｜主臥與兩間次臥在二樓，動靜分明。這相當於把大樓「單層 3 房」的空間，原封不動搬到二樓，卻額外多出了一整層的一樓生活空間，與 81 坪的土地。 超大庭園空間｜這可以是女主人浪漫的下午茶花園，也是男主人的頂級烤肉區，長輩們健身、打球、養毛小孩，小朋友們安全嬉戲的快樂天地。還有您若隨時想再增加停車空間也都沒問題。 車位資產化｜轉手更容易：當今停車位一位難求，在別墅區擁有「車庫 + 庭園」的複數車位配置，再加上路邊好停，直接將別墅產品的轉手性拉到最高等級。 2. #共享最便捷交通與增值潛力 台鐵鳳鳴火車站｜距離僅 1.7 公里，車程約 5 分鐘，台鐵通勤，北上南下無縫串聯北北基桃。 捷運鶯桃福德站｜距離僅 2.3 公里，車程約 7 分鐘，輕鬆接軌北捷板南線生活圈。 國道大湳交流道｜距離僅 2.9 公里，車程約 10 分鐘，開車往返，上班．商務皆方便。 重劃區增值潛力｜緊鄰發展火熱的鳳鳴重劃區，共享連鎖名店與優質高生活機能。 3. #無價的居住自由 完美的 1-2 樓 4 房格局、屋況佳、多車位。你買到的是三代同堂全齡化的傳家堡、不被鄰居干擾的寧靜，以及未來隨時能自行重建、改裝的絕對自主權。 4. #未來改裝與無障礙潛力大： 因為只有 1-2 樓，如果未來有更長期的無障礙需求，一樓空間寬敞到足以做全無障礙規劃，甚至要在室內改裝、增設全齡室內小電梯（垂直升降平台）的難度與成本，都遠比 3-4 層樓的透天低 上非常多。 5. #資產價值與生活總評： 如果我們把所有條件結合起來： 預算2000多萬 = 硬體：土地 81 坪 + 建物 65 坪 + 屋況佳 + 1樓有孝親房+ 1-2樓方正免爬高。 + 私人車位/路邊好停車 + 1.7km到鳳鳴車站 稀有釋出，機會難逢，切勿錯過！歡迎來電洽詢預約賞屋。 👨‍💼＃莊國強 ＃台北大學加盟店 ☎️服務專線：#0932269118 🔗加LINE洽詢 ID：#ckc0932269118 🔍或掃描照片內QR釦 https://line.me/ti/p/h8de44oMy1