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特色描寫
【惠來產業園區】企業選址，不只選一塊地，更是選擇未來十年的競爭力
曾經，這裡是許多人記憶中的「台灣民俗村」。
如今，這片土地迎來全新的產業使命——
從觀光記憶，轉身成為企業扎根、產業升級的新基地。
位於彰化縣花壇鄉的「惠來產業園區」，整體開發面積約 29.38 公頃，以低污染、低耗水及ESG永續概念進行規劃。
這裡賣的不只是一塊產業用地，
而是企業下一個十年、二十年的發展腹地。
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▲為什麼企業主值得關注惠來產業園區？
① 彰化核心區位｜串聯中彰產業聚落
花壇位處彰化市南側，可銜接彰化市、員林及台中生活與產業圈。
對需要考量物流、人員招募、供應鏈與上下游廠商的企業而言，選址不只是看土地價格，更要看未來營運效率。
好的廠址，是企業每天都在累積的競爭優勢。
② 約29.38公頃整體規劃｜不是零散工業地
相較傳統零星產業土地，惠來產業園區採整體規劃開發。
企業進駐考量的不只是「能不能蓋」，更包含道路、公共設施、環境品質與園區整體形象。
對準備興建企業總部、廠辦、研發中心、生產基地的企業而言，更有利於長期布局。
③ ESG永續園區概念｜提前布局下一個產業趨勢
未來企業競爭，已經不只是成本與產能。
ESG、節能減碳、環境管理與企業形象，正逐漸成為供應鏈與國際客戶的重要評估條件。
惠來產業園區以低污染、低耗水產業為主要招商方向，結合綠覆與水資源循環利用概念，讓企業選址同時兼顧生產需求與永續發展。
④ 從「台灣民俗村」到「產業新聚落」
這塊土地最特別的地方，在於它擁有自己的故事。
過去的台灣民俗村，承載了一代人的共同記憶；
今天，土地重新被賦予產業價值。
園區規劃保留部分既有歷史建築與文化元素，讓過去的文化記憶與未來的產業發展，在同一片土地上重新交會。
一塊土地，可以有歷史；
一座園區，更可以創造下一段歷史。
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▲哪些企業值得優先評估？
✔️ 台中、彰化既有工廠準備擴廠
✔️ 原廠房空間不足，需要第二生產基地
✔️ 尋找企業總部＋廠辦整合用地
✔️ 重視ESG與企業形象的製造業
✔️ 低污染、低耗水產業
✔️ 希望提前布局中彰產業廊帶的企業主
✔️ 尋找中長期產業土地資產配置的企業
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土地買
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