百坪電梯透店|可營登近捷運大面寬|地坪39.8
6,680
萬
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型態透天厝 (有電梯)
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格局5房3廳6衛
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建物130.73 坪
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單價22.74 萬
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樓層1-4 / 4 樓
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屋齡15.5 年
房屋照片
特色描寫
📍 黃金地段：八期重劃區核心
• 富人區門牌： 坐落於台中高質感行政區——南屯八期，周邊多豪宅別墅，住戶消費力強，品牌進駐的首選指標。
• 商圈環繞： 緊鄰好市多 (Costco)、迪卡儂與秀泰生活台中文心店，百貨商機匯集，具備強大的聚客效應。
• 綠帶環抱： 步行即可抵達豐富公園與南苑公園，不僅是優質的休閒環境，更為店面增添了悠閒、高雅的商業氣息。
🏗️ 建築優勢：
• 珍稀大地坪： 地坪高達 39.83 坪，在寸土寸金的南屯區實屬難得，面寬足夠，店面醒目性極佳。
• 超大建坪、格局方正： 建坪達 130.73 坪，1至4樓空間寬敞好規劃，適合各類旗艦門市、頂級醫美或企業總部。
• 尊榮電梯配置： 標配電梯，不僅解決垂直運輸需求，更能提升商業空間的服務層級，對高齡者或重物搬運極為友善。
• 店住合一： 1樓可作為店面營運，樓上則可規劃為辦公室或私人招待所，空間運用極具靈活性。
🚗 交通機能：極致便利
• 捷運效應： 近捷運綠線豐樂公園站，交通便捷，吸引捷運沿線人潮。
💎 投資價值：抗通膨與穩健增值
• 土地價值高： 八期土地開發趨於飽和，透天店面具備「土地永久所有權」，增值潛力優於大樓產品。
• 穩定投報： 此高品質物件無論是自用、收租或是作為長線資產配置，皆是市場上炙手可熱的「傳家寶」級選擇。
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