水湳大兩房：室內20.8坪+平車，陽台空間大升級

【飛官隊長老實說：數字不注水，空間看得到！】 現在 2026 年限貸令當頭，聰明的買方看的是**「真實空間」**而非虛華公設。 這間房子室內＋附屬就是精確的 20.89 坪。 ✨ 為什麼這 20.89 坪值得你現在出手？ 實打實的「大空間感」： 別再看那些室內 13 坪、總價卻要 1500 萬的新案了。 同樣 9 字頭預算，這裡給你20.89 坪的尊嚴。 這 7 坪的差距，就是一個大主臥加一個更衣室的空間。 陽台空間「大解放」： 我特別請專業師傅將冷氣室外機移位，把最珍貴的陽台空間完整還給你。 現在這裡不只能洗曬，還能布置成你的景觀小天地，這就是老派職人的細膩。 租金收益穩定：本案租金行情2.3 萬 ~ 2.5 萬，投報率超過 3%。 與其幫房東繳房貸，不如買下這間「會生蛋的雞」，租金付房貸利息還有剩。 稀有坡道平面大車位： 配備 30 年大樓最珍貴的坡平車位，愛車好停，未來轉手性強。 ⚠️ 誠實告知（缺點不隱瞞）： 屋齡 30 年、次臥精簡、需轉梯。 但也因為這些缺點，你才能用9 字頭 買到室內20.89 坪的真實坪效。 【最後售屋窗口：5 月 1 日轉租確定】 屋主已經將冷氣室外機移位完成，陽台空間感大幅提升。 我們決定，冷氣安裝整理直接送給買方！ 您不用再多花預算調整。 屋主已備妥出租合約，5 月即刻起租。現在是最後的讓利議價空間。 這不是話術，是我們對價值的堅持。 ~~ 歡迎預約賞屋 ~~ 買屋賣屋請找 ~飛官隊長~ “周上凱 ” 專線：0920-264520 LINE官方：@pilotagent