北車京站黃金角間｜現租5萬｜3000萬以上可談

北車京站黃金角間店面｜現租5萬｜3000萬以上誠意出價可談 台北市核心商圈稀有店面釋出！ 本案位於台北車站、中山商圈、京站生活圈周邊，屬於台北市中心少數稀有釋出的黃金角間店面。周邊商業活動成熟，交通便利，人流與商流穩定，適合長期置產、自用經營、品牌展示與資產配置型買方。 本案原開價 4800 萬，目前已調整至 3700 萬。 屋主有誠意出售，買方若有實力與想法，3000 萬以上誠意出價皆可協助洽談。 【物件亮點】 ✅ 北車京站商圈，台北核心地段 鄰近台北車站、中山商圈、京站時尚廣場，交通便利，商業機能成熟，具備長期保值條件。 ✅ 稀有黃金角間，雙面曝光 角間店面能見度高，廣告效益佳，不論自用營業、品牌形象店，或長期出租置產，都具備良好條件。 ✅ 現況穩定出租中 目前月租約 5 萬元，買進即可擁有租金收入，適合資產停泊與長期布局。 ✅ 土地公告現值約 2498 萬 本案土地公告現值高，底層價值穩健，具備核心地段資產優勢。 ✅ 雙子星發展題材 台北車站周邊具備雙子星開發議題，未來區域人流、商流與能見度具備想像空間。 【價格資訊】 原開價：4800 萬 現開價：3980 萬 誠意出價：3000 萬以上可協助洽談 現況月租：約 5 萬元 土地公告現值：約 2498 萬 本案不是單純高投報收租產品，而是台北市中心核心商圈的稀有角間資產。若您重視的是地段、稀有性、保值性與未來增值空間，歡迎直接預約賞屋。 只要您有誠意出價，我就協助您與屋主洽談。 歡迎來電預約賞屋！ 飛鷹地產｜竹南藝文加盟店 欣蓮泰不動產有限公司 營業員：林泓佑 營業員登記字號：111登字第429041號 經紀人：劉耀源 不動產經紀人證號：（110）苗縣地登字第00213號