🔥南區寶鴻大慶雙車別墅18年屋況極美免追垃圾車

重點!!! 重點!!! 重點!!!屋主超想賣 🌟 物件核心亮點 🌟 黃金屋齡： 18年屋齡，正值別墅壯年期！結構穩固、屋況極佳，免去老舊透天高額翻修費。 空間方正： 正4房3廳3衛，面寬4.4米、深度11.6米，格局方正、間間採光絕佳，極好規劃。 雙車配置： 擁有地下室獨立專屬車庫，愛車免受風吹日曬，雙車位免去搶車位煩惱。 別墅有管理： 社區僅單純 36 戶，住戶素質高。配有管理員代收包裹與社區子母車，住別墅再也不用追垃圾車！ 全齡無障礙： 社區出入有無障礙空間設計，貼心守護家中長輩，推嬰兒車也輕鬆自如。 📍 頂級生活機能，走路就到 明星學區： 市立信義國小、台中高工，完整學區家長免煩惱。 採買便利： 工學市場、全聯福利中心就在周邊，採買下廚、日常生活超便利。 綠意生活： 緊鄰樹德公園、工學綠園道，飯後散步、假日遛狗休閒首選。 醫療重鎮： 近中山醫學大學附設醫院，享有頂級醫療資源。 🏡 物件基本資料 社區名稱： 寶鴻大慶 總價： 2,488 萬（含車位價，誠可議） 登記總坪： 67.897 坪 土地坪數： 21.142 坪 樓層規劃： B1 ~ 4樓 / 共4樓 朝向： 大門、建物皆坐南朝北（採光舒適不西曬） 💡 經紀人真心推薦 「南區這幾年發展有目共睹，這種兼具『大慶商圈機能』、『社區型管理別墅』與『獨立雙車庫』的物件，在市場上真的極少釋出！屋主換屋惜售，屋況維持得非常好。無論是三代同堂、或是渴望透天空間的科技新貴，這間絕對是您的首選。」 「好房子不等人，看屋請提前預約！」 🏆 豐億薦舍｜只推好房 🏠 🥇 2026/03 店內業績 TOP 1 百萬業績營業人員 我是豐億，以 90 後的奮鬥精神與服務熱忱，為您的委託注入新能量！ ✅ 專業營銷： 3D 實境、網路大數據分析、影片行銷。 ✅ 強大通路： 台中深耕三間分店，百名菁英業務聯賣。 ✅ 全心服務： 廣告曝光極大化，細節處理最用心。 如有鄰里好友有意割愛，房產問題首選「豐億」！ 【聯絡資訊】 📞 專線： 0986-211-577（LINE 同號） 📍 服務據點： 永義房屋-大里大買家店（宬炘大里有限公司） ⚖️ 經紀人： 黃振銘 (105) 彰縣字第 420 號