專簽首購最愛！北屯「總太美樂地」高樓採光大2房平車

重點!!! 重點!!! 重點!!!屋主超想賣 🎯 物件核心亮點，買到賺到！ 超優棟別 X 絕佳視野： 社區最優棟別！位於 11 樓高樓層，朝外無遮蔽，採光極佳、視野遼闊，每天回家都是種享受。 完美格局 X 通風對流： 邊間設計，衛浴、臥室皆有開窗，告別潮濕！搭配「雙陽台」設計，前後通風對流一級棒。 優質社區 X 豐富公設： 共享共好戶外公設，小朋友放電超安心；社區更貼心提供「客房服務」，親友過夜免煩惱。 📍 黃金地段，生活機能無懈可擊！ 下樓即便利： 樓下就有超商、診所，基本生活所需下樓就搞定。 成熟商圈： 緊鄰「樹孝商圈」，吃喝玩樂、日常採買一應俱全。 綠意盎然： 散步就到廍子公園、太順公園，高綠覆率環境，兼顧健康與休閒。 明星學區： 廍子國小旁，家長接送免奔波。 🚗 交通與未來大未來（抗跌保值增值關鍵！） 5分鐘上74快速道路： 輕鬆串聯全台中，南來北往、通勤超便捷。 重大建設加持： 未來中國醫東區老人復健醫療中心啟動，龐大醫療就業人口進駐，區域增值性與租屋需求極高，未來潛力看漲！ 📝 物件基本資料 總價： 1,298 萬（含車位價） 總坪數： 36.521 坪 主建物：16.15 坪 附屬建物：3.064 坪 格局： 2 房 2 廳 1 衛 屋齡： 7.1 年（屋況新、免大整理） 樓層： 11 樓 / 共 15 樓 管理費： 1,809 元/季繳（維護良好，負擔輕鬆） 🏆 豐億薦舍｜只推好房 🏠 🥇 2026/03 店內業績 TOP 1 百萬業績營業人員 我是豐億，以 90 後的奮鬥精神與服務熱忱，為您的委託注入新能量！ ✅ 專業營銷： 3D 實境、網路大數據分析、影片行銷。 ✅ 強大通路： 台中深耕三間分店，百名菁英業務聯賣。 ✅ 全心服務： 廣告曝光極大化，細節處理最用心。 如有鄰里好友有意割愛，房產問題首選「豐億」！ 【聯絡資訊】 📞 專線： 0986-211-577（LINE 同號） 📍 服務據點： 永義房屋-大里大買家店（宬炘大里有限公司） ⚖️ 經紀人： 黃振銘 (105) 彰縣字第 420 號