近竹科台積電·全新-社區型·美式庭院別墅(A)

寶山首席綠意花園豪邸｜九大核心特色： 一．奢華空間設計｜電梯別墅格局大器｜科技時尚 超大坪數、四面採光，格局方正、動線順暢，筏式基礎＋石材外牆，高規格工法耐震美觀，生活品質再升級。 銅雕雙開大門，搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK鋁窗與防入侵玻璃，氣派與安全兼具。 衛浴使用德國Halmburger頂級防水地暖，可用手機APP連結迅速控制溫度及開關安全又便利。 雙門NUＶＡ真空氣動梭電梯＋旋轉樓梯，節能又時尚。 二． 毛胚屋｜自由打造個人夢想宅 貼心設計獨立出入口，一樓規劃孝親房，照顧長輩更有尊嚴。 魔術大空間、可隨自己喜好、打造夢想中的城堡。 三．臥室皆附大陽台｜通風採光一級棒 每間房皆設大陽台，不僅明亮通風，也方便居家規劃與收納。 四．專屬停車空間＋充電樁 庭院車庫可併排停放三部車，並已設置安裝西門子充電樁，門前可再停2部車。 五．地下室奢華娛樂空間 地下室設有特製Endless泳池、SPA系統，可規劃影視廳、健身房、KTV，打造專屬私人會所，或可當酒窖或儲藏室約17坪。 六．綠意花園 露天聚會、開心花園農場、度假住家兩相宜，全家人的花園城堡。 七．閣樓空間閣樓，專屬的秘密基地，與孩子仰望星空、賞月，享受天倫之樂。 八．交通地段 3分鐘抵新竹科學園區台積電／5分鐘上國道3號／8分鐘上國道1號，離塵不離城，快速接軌城市核心。 九．警衛管理 社區單一出入口、全區監控與24小時警衛門禁，隱私安全雙重守護，安全有保障。 ⭕️歡迎加入「大新竹區房屋 土地 買賣交流站」！請點選以下加入社群！ https://line.me/ti/g2/mmheKqriL_2o6LRy5a5_Ngbws23lZrr1eTVhrg?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default 建築結構與安全規格 1.地面層採用防侵入玻璃結構體，搭配 4,000 磅高流動性能混凝土，兼顧安全性與結構穩定度。 空間規劃與舒適機能 2. 全棟衛浴與孝親房全面配置地暖系統，大面積開窗設計，四面棟距寬闊，採光與通風極佳。 3. 8 米挑空客廳、6 米高尺度落地窗，空間通透大器；中西式廚房明確分區，動線流暢。 4. 規劃私人大庭院，建築比例約 40%、綠地約 60%，營造低密度、舒適生活環境。 智慧設備與機電配置 5. 配置德國 Siemens 電動車充電樁，搭配 PHILIPS 七合一智慧電子鎖，提升居家便利與安全。 6. NuVa 真空氣動梭電梯，維護成本低；旋轉樓梯採彎曲玻璃、柚木踏板與感應燈條，質感細膩。 衛浴與休閒設施 7. 全棟七間衛浴皆選用德國 Halmburger 頂級防水地暖系統，冬季亦能維持溫潤舒適。 8. 規劃 Endless 恆溫泳池與 SPA 空間，兼具隱密性與節能省水設計。 建材選用與外觀細節 9. 地坪選用高級大理石、超耐磨木地板及木紋磚，兼顧美觀與實用性。 10. 雙開大門搭配日本原裝 YKK AP 鋁窗及銅雕雙開門，並全面採用防侵入玻璃。 11. 四面外牆、車庫地坪、側院地坪與圍牆，皆鋪設精選高級石材，展現建築的堅實與剛毅美學。