📍本館路商圈｜京城圓山大院｜景觀三房大平車

🚇 近未來黃線大華站｜鄰近未來捷運黃線Y6大華站，距離約500公尺，交通機能持續受到市場關注。 🌇 中高樓層視野佳｜中高樓層視野無遮蔽，景觀開闊，居住感受明亮舒適。 🏠 邊間三面採光｜邊間戶別，三面採光，全屋明亮通風，白天居家感受清爽不壓迫。 📐 格局方正好利用｜室內格局方正，空間利用效率佳，家具擺設、收納規劃都更好安排。 🏛 室內挑高3.2米｜室內挑高約3.2米，空間感更開闊，提升居住舒適度與大器感。 🛁 雙衛浴開窗｜雙衛皆有對外窗，通風採光良好，有助降低潮濕與異味問題。 🚗 B2獨立大平車｜附B2獨立大平面車位，停車便利，進出與日常使用更輕鬆。 🛵 B1機車位｜另有B1機車位，日常通勤與家庭成員使用更加方便。 🌿 高雄厝綠化節能宅｜高雄厝規劃，強調綠化、節能與自然融合，讓居住環境更舒適。 🏆 得獎質感社區｜大樓曾獲景觀人氣獎、綠建築創新獎、園治獎，社區規劃具特色與質感。 🌳 到家像走進花園｜社區綠意規劃豐富，中庭與空中花園營造出鬧中取靜的居住氛圍。 🛣 三面臨路環境舒適｜社區三面臨路，前門退縮約20米，環境寧靜舒適，居住品質更加分。 📍 近文山特區生活圈｜鄰近文山特區、建工商圈、本館商圈、陽明商圈，日常採買、餐飲與生活機能完整。 🎒 學區機能完整｜鄰近大華國小、文山高中國中部生活圈，車程約6分鐘左右，適合重視教育環境的家庭。 🛣 近九如交流道｜約8分鐘可至九如交流道，可連結國道1號與國道10號，跨區通勤與南北往返都便利。 🏋️ 公設多元完善｜社區公設包含大廳、中庭、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，休閒與生活機能兼具。 🔐 24小時保全管理｜社區24小時保全管理，可代收包裹，居住安全與生活便利都兼顧。 💎 產品定位｜適合小家庭、換屋族、學區家庭，或重視未來捷運題材、邊間採光、綠意社區與平面車位的買方。