大溪市區🔥低公設3房雙衛電梯華廈🔥低總價好入手

大溪市區🔥超值價，758萬3房雙衛.成家首選✨學區＋機能全到位｜錯過不再 📍精選亮點 本案位於大溪市區成熟生活圈，為市場熱門的「中低總價電梯華廈」，主打低公設、高坪效，規劃三房雙衛與雙陽台，室內空間寬敞、格局方正，適合自住家庭一次到位。 周邊生活機能完善，鄰近市區商圈與傳統市場，採買便利；學區就在附近，生活圈成熟穩定，居住機能完善，無需等待即可享受便利生活。此外，本案鄰近知名觀光景點大溪老街，兼具在地生活機能與商圈人潮優勢，不論自住或出租皆具備良好條件。 整體而言，本案具備「好入手、好出租、好轉手」三大特性，是首購族與投資收租族青睞的穩健保值物件。 ________________________________________ 📍 物件基本資料 • 💰 開價：758萬 • 📐 建坪：34.13坪 • 📊 公設比：約18%（低公設＝使用空間大） • 🛏 格局：3房2廳2衛2陽台 • 🏢 類型：電梯華廈 • 💵 管理費：4500元／季（約1500元／月） ________________________________________ 🛋 室內優勢 • 格局方正，動線順暢好規劃 • 雙陽台設計，採光通風佳 • 三房空間充足，居住不壓迫 • 雙衛浴配置，家庭生活更便利 👉 屋況良好，簡單整理即可入住，小家庭輕鬆成家 ________________________________________ 🧹 社區管理 • 垃圾集中處理（免追垃圾車） • 中庭設有回收區 • 電梯＋管理員，居住安全便利 ________________________________________ 🎒 學區與生活機能 • 國小、國中就在附近，接送輕鬆方便 • 鄰近市區商圈、傳統市場與大賣場，生活採買便利 • 步行可到大溪老街，兼具休閒與商圈活絡 💡 非重劃區，但生活機能成熟，真正好住的地段 ________________________________________ 🚗 地段優勢 位於大溪成熟生活圈，交通動線順暢，通勤與日常出行都便利 ________________________________________ 🎯 適合族群 • 👨‍👩‍👧 首購成家族：低總價即可入手三房 • 💰 投資收租族：產品穩定、出租需求高 • 👵 長輩自住：電梯＋生活機能成熟 ________________________________________ 💎 產品價值 • 市場稀有「低總價電梯三房」 • 低公設比＝實際可用空間大 • 三房雙衛格局＝保值性高、好轉手 • 自住舒適、投資穩定 • 大溪市區成家首選✨學區＋機能全到位，｜錯過不再 ________________________________________ 📞 好物件不等人:快電洽 0938-190390柳小姐、+賴 amielove0425 價格甜、條件完整、地段成熟，現在不看，很容易被買走！ 👉 758萬入手大溪市區電梯三房＋低公設＋雙衛浴，條件完整，市場少見，錯過不再！！ 歡迎預約看屋0938-190390柳小姐 加賴amielove0425 有巢氏房屋-樹林溪洲加盟店【帝冠不動產有限公司】 營業員證號(109)登字第359956號 經紀業特許字號:北地價字第0991196785號 經紀人證號:陳沶潔(105)新北經字003207號