房屋照片
特色描寫
🏢 **正忠明路黃金地段｜8米大面寬・一店21套・年收約239萬收租金雞母**
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🔥 **年收約239萬元！現況滿租中！**
**一店面＋21間套房，整棟收益型不動產稀有釋出！**
💎 **《物件特色》**
🍎 **8米大面寬・一店21套黃金配置**｜正臨忠明路，擁有約8米大面寬，一樓店面搭配21間獨立套房，兼具店面與住宅雙重租賃市場，打造多元租金收入來源。
🍎 **年收約239萬・現成收租金雞母**｜目前整棟穩定滿租中，年租金收入約239萬元，已有完整出租規模，省去初期招租煩惱，適合追求長期現金流的置產買方。
🍎 **輕屋齡電梯宅・間間獨洗獨曬**｜輕屋齡建築搭配電梯設計，21間套房皆享有獨立陽台、獨立洗衣與曬衣空間，符合現代租屋需求，提升租賃競爭力與居住品質。
🍎 **正忠明路・科博館精華地段**｜坐擁台中成熟核心商圈，鄰近國立自然科學博物館，周邊商業活動熱絡，食衣住行機能完善，具備良好租屋市場基礎。
🍎 **店面套房雙收益・分散空租風險**｜一樓店面結合多間套房的出租模式，收入來源多元，相較單一承租戶，更具分散空置風險的配置優勢。
🍎 **整棟置產・長期資產傳承**｜稀有大面寬電梯收租產品，兼具土地持有、租金收益與長期資產配置價值，適合專業投資人、家族資產規劃及長期持有。
🔥 **8米大面寬 × 一店21套 × 年收約239萬 × 輕屋齡電梯 × 間間獨洗獨曬！**
💥 **正忠明路黃金門牌，現成滿租收益！大型收租金雞母，一間傳三代！**
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🏢 **永慶不動產｜台中東興品富店**
經紀業：品富地產有限公司
經紀人：楊斯蓉 (105)中市經紀字第01691號
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