五股水碓段｜都市計畫691坪☀️近成泰路-專約

鄰近成泰路工業核心地段，物流交通樞紐位置，兼顧產業鏈與未來增值潛力。 　 本物件位於＜五股都市計畫區＞內，使用分區為＜農業區＞。 　 一、地段優勢 座落於五股成泰路商業幹道旁，鄰近五股工業區、蘆洲及新莊，地理位置居中，連結三大生活圈與產業區。 靠近蘆洲捷運生活圈，機能逐年成熟，生活、交通、產業兼具。 　 二、交通運輸與物流優勢 車行可快速連接：64快速道路、台64五股交流道、台65五股匝道。 靠近淡水河西岸物流走廊，貨物進出便利，具物流配送與倉儲價值。 　 三、產業與發展優勢 位於大台北西側工業聚落（五股、新莊、蘆洲），具完善產業供應鏈。 區域規劃以工業、倉儲、物流、車業服務鏈等業態為主，土地利用具彈性。 　 四、生活與人口優勢 鄰近新莊、蘆洲住宅區，外籍移工、傳統產業從業人口與中小企業經營者聚集，租賃需求穩定。 　 五、商業價值 成泰路沿線商業氛圍成熟，道路能見度高，具廣告看板與門面曝光效益。 適合小型製造、物流配送、社區服務業、汽機車相關產業、倉儲或門市辦公複合空間。 　 歡迎預約鑑賞-葉迎 0937-079-999 皇冠不動產有限公司 經紀人羅聯芳(100) 北市經證字第01771號