【蘆洲】近捷運站交通便利中正收租傳家寶

🔥 置產精選：蘆洲捷運站 5 分鐘，現成高投報收租神器！ 🔥 您正在尋找穩定的被動收入嗎？這間位於蘆洲中正路核心地段的公寓，是專為聰明投資者準備的「收租傳家寶」。 免去裝潢空窗期，買入即刻收租！ 📍 【地段決定價值，交通決定租金】 捷運： 走路約 5 分鐘 即抵達「蘆洲捷運站」，租客通勤極度便利。 生活圈： 位於中正路商圈，商家林立、生活機能成熟，下樓即是便利生活。 學區/綠地： 鄰近蘆洲國小、國中及捷運公園，環境優質。 💎 【物件特色：置產族的最愛】 格局優勢： 現況為 4 房 4 衛，每間房皆有獨立衛浴，是市場上稀有的收租型格局。 現況滿租： 目前處於滿租狀態，接手即可無縫接軌收租，現金流穩定看得見。 低門檻入主： 總價 1198 萬，單價僅 46.59 萬，相較新成屋，這間的投報率更有優勢。 土地價值： 土地持分高達 9.855 坪，在寸土寸金的捷運周邊，保值抗跌力極強。 📊 【本物件資料】 總價： 1198 萬 型態： 4 樓公寓（邊間採光佳） 坪數： 建物 25.712 坪 / 土地 9.855 坪 投報重點： 現況滿租，租金收益穩定，適合長期置產抗通膨。 交由【文青團隊】為您服務，提供A7地區買賣與租賃全方位解決方案，讓您省心又安心！ 📞 預約賞屋｜孟孟 0920-666-117 💬 LINE ID：mhcmm 📘 FB：孟孟房屋筆記 🏅 專業獎項與榮譽： 🏆 2023 永慶全台超群業務大獎 🏆 2023 文青團隊年度業績第一名 💼 文青團隊專業代銷，買賣/租賃一站式服務！ 🔑 一人委託，多品牌聯賣，快速成交！ 🤝 專業背景: 永慶集團｜A7樂善國小加盟店 經紀業｜達晨開發有限公司 經紀人｜鍾致正(108)桃市經字第001742號 ♛ 國家考試合格導遊｜國家考試合格國際領隊