西屯核心「惠宇禮仁」｜1-3樓電梯透店｜雙平車

✦ 台中燙金門牌✦ 黃金雙商圈交匯，搶進十二期與逢甲核心 基地座落於西屯區最成熟的黎明路商圈，同時擁抱十二期重劃區的嶄新規劃與逢甲商圈的磅礴人潮。周邊生活機能無懈可擊，麥當勞、全聯、黎明市場、學區，是方圓百里內搶手的住辦合一透店資產。 ✦ 惠宇建設口碑力作｜社區型金店席位稀少✦ 全社區僅規劃15戶金店面，住商分離、環境單純。 正臨15米黎明路，店面寬5米、挑高4.3米，氣派門面展現企業級質感。 室內無隔間妨礙，1+2+3樓垂直串聯，使用面積約50坪，空間方正採光佳，規劃超彈性。 ✦ 自用收租雙贏｜現成穩定投報✦ 目前穩定收租中，年租金實收約102萬！ 適合多元業態進駐，不需等待招租期，買來當天即刻享受投報： ✅ 醫美診所 / 牙醫 （近學區與高消費住宅群） ✅ 專業補教 / 才藝教室 （鄰近西苑完全中學） ✅ 精品設計 / 建築事務所 （惠宇質感加持，提升品牌形象） ✅ 企業總部 / 駐點辦公室 （電梯直達，樓下即雙平面車位） 此為「佛心房東割愛」。 不同於市場漫天開價，本物件開價貼近銀行專業鑑價，對於注重資產保值與貸款成數的置產客來說，是千載難逢的安全進場時機。附帶雙平面車位，徹底解決商圈停車痛點，無論自用或出租皆是絕佳優勢。 心動不如馬上行動!! 完美❤成家-安心❤託付 歡迎來電預約賞屋0965-108362