🏡【仲耕精選｜龍潭中正路透天｜近交流道、國中小】

🏡【仲耕精選｜龍潭中正路透天｜近交流道、國中小】 #龍潭市心旁 #學區房 #大地坪 #店住首選 在龍潭，很多透天只能「住」， 但這一間，是可以「用來賺錢＋生活」的。 一樓做事業、二樓過生活， 空間直接幫你分好。 👉 不管是自住，還是店住合一，都很適合的一間。 【📐 基本資料】 💵 開價：1398萬 📍 地址：桃園市龍潭區中正路上華段 🏡 建物坪數：42.6坪 🌱 地坪：38.63坪 🛏️ 格局：2房3廳2衛 🏙️ 樓層：1-2樓／共2樓 🧭 座向：座東北朝西南 【✨ 物件亮點】 ⭐ 大地坪38坪，門前空間可規劃停車或作業使用 ⭐ 一樓可當工作室／店面／倉儲，使用彈性高 ⭐ 二樓格局可重新規劃，打造專屬生活空間 ⭐ 位於中正路正路邊，進出方便、位置好找 ⭐ 近交流道，南來北往通勤便利 ⭐ 國中、國小距離近，接送輕鬆沒壓力 【🏙️ 周邊生活機能】（皆為預估距離與車程） ✔️ 龍潭市區：約 5-6 分鐘 ✔️ 全聯 / 超商：約 3–5 分鐘 ✔️ 龍潭市場：約 5-6 分鐘 ✔️ 雙龍國小、龍潭國中：約 5–6 分鐘 ✔️ 龍潭交流道：約 3-5 分鐘 👉 工作與生活，一次到位 💬 不是買現成，是買「未來的樣子」： ✔ 做生意／接案族（工作室需求） ✔ 想住透天又要空間彈性的人 ✔ 想自己重新整理、打造風格住宅的買方 【📞 聯絡方式】 👤 吳仲耕（仲耕） 📞 電話：0911-323-072 🏢 台灣房屋｜龍潭中正直營店 📋 經紀業：台灣房屋仲介股份有限公司 📜 經紀人：陳孟德｜證號：110南市字第00805號 🧾 營業員證照：吳仲耕｜(113)登字第479939號 🔔 掌握第一手房市情報！ 🔔 追蹤【仲耕帶你拚成交，拚幸福】粉專！ ✨ 找對人，找好房，一起成家！