4K🏙七期旁｜精裝三房｜平車｜台中好房

4K🏙七期旁｜精裝三房｜平車｜台中好房 #親家河南道 #西屯三房 #七期生活圈 #平車美宅 #三年新屋 一一一一一一一一一一一一一一一一 ✨ 物件亮點 🌟 坐落智惠街核心地段，鄰近七期與逢甲商圈，靜謐與繁華兼得。 🚗 附帶坡道平面大車位（B2-65），在精華區擁有一位難求的便利。 🏢 屋齡僅 3 年，屋況如新精緻裝潢，省下大筆修繕與設計開銷。 ☀️ 邊間設計擁有雙面採光，自然光影通透，室內通風極佳。 📏 格局方正無虛坪浪費，三房規劃動線流暢，完美契合家庭需求。 🛍 步行即抵青海、逢甲雙商圈，新光三越與大遠百近在咫尺。 🛣 交通網發達，5 分鐘銜接 74 快速道路與國道一號，南北往來迅速。 🌳 近秋紅谷公園、朝馬運動中心，享受都市核心的高品質綠意生活。 🏫 位於上石國小、至善國中明星學區，提供孩子優質的九年國教環境。 🛡 親家建設品牌口碑，社區管理嚴謹，住戶單純且居住質感極高。 一一一一一一一一一一一一一一一一 📋 物件明細 💰 總價｜1698 萬 📐 建坪｜39.497 坪 🌏 地坪｜5.411 坪 🛏 格局｜3 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層｜2 / 13 樓 🏠 類型｜大樓 🏡 社區｜親家河南道 📍 地址｜台中市西屯區智惠街 一一一一一一一一一一一一一一一一 🍎 [1]：坐落於西屯智惠街靜謐巷弄，完美避開了主幹道的喧囂，卻能在轉瞬間步入青海與逢甲商圈。此區為台中核心成熟地段，鄰近新光三越、大遠百與市政府政經中心，是追求高便利性與高品質居住環境的都會菁英首選地標。 🍎 [2]：本物件採稀有邊間設計，賦予室內極佳的光影層次，格局方正且無虛坪浪費。主建物近 18 坪的空間透過精裝設計極大化了坪效感，讓 3 房功能一應俱全。挑高的視覺感與流暢的動線，營造出遠超實際坪數的寬敞居家美學。 🍎 [3]：社區「親家河南道」屋齡僅 3 年，建築外觀新穎且公共設施維護極佳。社區總戶數單純、物業管理嚴謹，提供高度安全性與隱私。屋內裝潢風格溫潤且維持良好，搭配極具價值的坡道平面車位，是西屯市場上極具競爭力的產品。 🍎 [4]：緊鄰台中地標秋紅谷，結合未來捷運網絡與市政路延伸利多，該地段的資產保值與增值潛力極強。坐擁上石國小與至善國中優質學區，無論是首購族成家、新婚家庭入主西屯，或是作為長期資產配置，皆是兼具功能與未來的標的。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號 好的，這份具備高質感與精準行銷力的文案已為您包裝完成。這間「親家河南道」的屋齡與平車優勢非常強，很適合推播給在七期工作的年輕白領。如果您需要我為這間房產製作一份吸引人的 Line 群組分享短版，或是針對首購族設計一版文案，請隨時告訴我！