❣️賣厝明明❣️中正區捷運5分鐘｜南門實小學區

🌿 中正區捷運5分鐘｜植物園綠意2樓公寓｜城市綠洲中的美好家園 在台北市中心，能同時擁有「捷運便利 × 雙公園綠意 × 學區加持 × 土地持分大」， 總價卻只要 1298萬，真的非常難得。 🌳 絕佳地段優勢｜城市中的綠洲生活 本案位於植物園生活圈，比鄰台北植物園、青年公園**雙公園環繞。 每天散步、運動、遛狗、放鬆心情都近在咫尺。 在市中心能享有這樣的生活品質，十分珍貴。 未來植物園捷運站即將完工，交通機能再升級，區域價值可期。 🎓 優質學區加持 國語實驗小學 南門國中 優質教育資源，讓家庭客層穩定， 自住安心、投資也具長期支撐力。 🏡 居住環境特色 ✔ 公寓二樓，一層一戶，住戶單純 ✔ 林蔭靜巷，遠離大馬路喧囂 ✔ 三面採光，通風良好 ✔ 室內明亮舒適，白天幾乎不需開燈 ✔ 坪數實用，小而精緻好規劃 回到家，是安靜與放鬆，而不是城市噪音。 💰 投資價值與未來性 ✔ 現有租客，立即穩定收租 ✔ 土地持分4.84坪，未來改建潛力佳 ✔ 捷運題材加持，區域房價成長性高 ✔ 學區＋公園＋捷運，抗跌保值條件完整 在中正區，這樣條件的總價產品並不多見。 ✨ 為什麼值得把握？ ✔ 捷運步行約5分鐘 ✔ 雙公園環繞 ✔ 優質學區 ✔ 土地持分大 ✔ 市中心稀有低總價 ✔ 收租＋自住雙功能 這不是華麗包裝的物件， 而是一間「真正有條件、有未來性」的資產。 📞 稀有釋出，錯過可惜。 歡迎預約賞屋，親自感受這份城市綠洲中的美好生活。 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。