· 景觀優勢臨慈光寺(劍湖)及環湖步道,風景優美理想的退休生活地,環境清幽。
· 植栽與農產價值: 物件包含珍貴樹種,增加土地的附加價值。
· 交通與聯外道路:主要臨路寬度從 4 米至 8 米不等,具備「雙面臨路」與「大面寬」特點。
· 區內有「合法資材室居住-1房1衞」及倉庫。
· 劍湖山世界、觀光休閒農場及慈光寺,具備發展觀光休閒農業的潛力。
· 生活圈: 位於庄邊,耕種方便且離古坑市區不遠,兼顧隱私與生活便利性。
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