❣️賣厝明明❣️萬大線利多｜國光社區電梯兩房

💎 核心爆點｜無公設登記＝買到的都是你在住的空間！ 很多小宅買起來坪數看起來不小，但實際住起來卻被公設吃掉… ✅ 這戶是無公設登記 ➡️ 意思就是：同樣坪數，室內使用更扎實、更好住 📏 兩房規劃更舒服、收納更好做，住久會非常有感。 🔒 安全管理到位｜電梯＋樓梯磁扣感應，安心免煩惱 ✅ 電梯/樓梯磁扣感應管理，出入更安全、更放心 ✅ 管理費僅300元/月，負擔超低、CP值超高 🚗 社區車位可排隊 🚇 未來增值題材｜近植物園站／廈安站，萬大線利多加持📈 這類型物件最吃香的就是「現在方便＋未來更強」： ✅ 鄰近未來植物園站／廈安站 ➡️ 未來交通便利性升級，長期發展與保值想像空間更漂亮。 🛒 生活機能狠到不像話｜早市→午市→夜市，一天三段直接包到滿🍎 住這裡最爽的是：生活完全不需要跑遠，採買吃喝超有效率！ 🌅 早上：國光市場 🌞 下午：雙和市場 🌙 晚上：南機場夜市 加上周邊日常店家密集，補貨、外食、臨時買東西都超順手。 🌳 綠地休閒超加分｜青年公園×植物園，台北市稀有放鬆半徑 🌿 青年公園：散步、慢跑、親子放電都舒服 🌿 植物園：週末走走、放空、充電很療癒 住在這裡的幸福感是：下樓就能把生活過得很鬆弛✨ ☀️ 格局亮點｜兩房一廳＋陽台＝最耐住、也最吃香的配置 ✅ 2房：主臥＋次臥（小家庭/情侶/書房都好用） ✅ 1廳：客餐廳完整，住起來更像「家」 ✅ 1衛：好維護、使用順 ✅ 1陽台：洗衣曬衣有位置，日常機能更完整👕 ✅ 適合族群 👫 情侶/新婚：兩房剛剛好＋生活機能超方便 👨‍👩‍👧 小家庭：市場、公園、夜市資源完整 📈 置產收租：無公設登記坪效佳＋萬大線利多＋生活圈成熟 🧑‍💻 SOHO族：一房做書房/工作室，生活與工作分區舒服 🔥 一句話成交總結 💎 無公設登記＝坪效王、室內住感更大 💎 磁扣管制＋管理費超低 💎 市場/夜市/公園全包圍＋萬大線未來利多 這種「現在好住、未來更強」的產品，真的稀有！ 📞 歡迎預約看屋｜稀有釋出，把握先看先贏🔥 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。